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Immobilien-Details

Neubau Einfamilienhaus JUPITER in KFW-55

ObjektnummerKH-7581
VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau
PLZ25462
OrtRellingen
LandDeutschland
Wohnfläche148 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstück400 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis503.000 €
Courtagekeine zusätzliche Courtage
ObjektnummerKH-7581 VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau PLZ25462
OrtRellingen LandDeutschland
Wohnfläche148 m² Nutzfläche20 m²
Grundstück400 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis503.000 €
Courtagekeine zusätzliche Courtage
Ausstattung: Das Inserat zielt darauf 2 Interessenten zusammenzuführen.

Je EFH mit 5 Wohn-/Schlafräume, Ankleide, Küche, Gäste-WC, Vollbad, Diele, HWR, Flur (Nutzfläche im Spitzboden)
Objektbeschreibung: - Das Haus JUPITER ist ein Planungsbeispiel - idividuelle Wünsche können berücksichtigt werden

- Bauweise: massiv

- Dach mit engobierten Tondachpfannen

- Fliesenmaterialpreis € 35,00/m² -

- Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K

- hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

- EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung.

- Gaszentral-Heizung mit Fußbodenheizung im EG/DG sowie Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Sicherheit: Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen und einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung

- Rundum-Sorglos-Paket: neutrale TÜV-Süd-Begleitung, 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis z.B. EFH JUPITER inkl. Grundstücksanteil mit ca. 400 m² und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, inkl. Mehrkosten der Abrissarbeiten und sonstiges 1/2-Anteil in Höhe von € 15.000,00, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, Behördengebühren, Carport- oder Garagenanlage.

Vollkeller - Mehrpreis auf Anfrage

Bauvorbescheid vorliegend
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rellingen. Die Autobahn A 23 Abfahrt Rellingen ist in wenigen Minuetn zu erreichen.

Die Gemeinde Rellingen grenzt unmittelbar an das Hamburger und das Pinneberger Stadtgebiet an. Der Ortskern wird vom Rathaus, den umliegenden Läden, dem Rathausplatz, dem Markt und der schönen Barockkirche geprägt.
In Rellingen und Pinneberg gibt es Kindergärten, Grundschulen und diverse weiterführende Schulen. Rellingen hat mehrere Sportvereine, unter anderem einen Tennisclub. Mehrere Golfplätze und Reitställe liegen in der näheren Umgebung. Der Ort ist umgeben von Baumschulen und Feldern, die mit vielen Wander- und Radwegen erschlossen sind.
Rellingen ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Der Autobahnanschluss zur A23 liegt sehr nahe und ist in 5 Minuten zu erreichen. Von hier sind die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten und der Flughafen in etwa 20 Minuten zu erreichen. Rellingen ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die den Ortskern und die Außenbereiche mit der S-Bahn verbinden.
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Wählen Sie aus unserem umfangreichen Hausprogramm oder planen Sie mit uns ganz individuell Ihren Traum vom Wohnen. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Gern ermitteln wir für Sie, in einem ausführlichen Beratungsgespräch, eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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