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Immobilien-Details

Neubau Einfamilienhaus GEMMA in KFW-55

ObjektnummerOB-7567
VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau
PLZ25469
OrtHalstenbek
LandDeutschland
Wohnfläche164 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstück574 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis610.400 €
Courtagekeine zusätzliche Courtage
ObjektnummerOB-7567 VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau PLZ25469
OrtHalstenbek LandDeutschland
Wohnfläche164 m² Nutzfläche25 m²
Grundstück574 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis610.400 €
Courtagekeine zusätzliche Courtage
Ausstattung: Das Inserat zielt darauf 2 Interessenten zusammenzuführen.

EFH mit 5 Wohn-/Schlafräume, Ankleide, Kochen, Duschbad als Gäste-WC, Vollbad, Diele, HWR, Diele, Galerie, (Nutzfläche im Spitzboden), Aussenwindfang
Objektbeschreibung: - Das Haus GEMMA ist ein Planungsbeispiel - idividuelle Wünsche können berücksichtigt werden

- Bauweise: massiv

- Dach mit engobierten Tondachpfannen

- Fliesenmaterialpreis € 35,00/m² -

- Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K

- hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

- EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung.

- Gaszentral-Heizung mit Fußbodenheizung im EG/DG sowie Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Sicherheit: Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen und einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung

- Rundum-Sorglos-Paket: neutrale TÜV-Süd-Begleitung, 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis z.B. EFH GEMMA inkl. 1/2-Grundstücksanteil mit ca. 574 m² und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, inkl. Mehrkosten der Abrissarbeiten und sonstiges 1/2-Anteil in Höhe von € 15.000,00, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, Behördengebühren, Carport- oder Garagenanlage.

Vollkeller - Mehrpreis auf Anfrage
Lage: Das West-Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Halstenbek-Krupunder. Die Autobahn A 23 Abfahrt Halstenbek-Krupunder ist in wenigen Minuetn zu erreichen.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Der S-Bahnhof Halstenbek-Krupunder, sowie der reizvolle Krupunder See liegen in unmittelbarer Nähe.

Halstenbek ist eine amtsfreie Gemeinde im Kreis Pinneberg mit ca. 16.500 Einwohnern.
Die Gemeinde Halstenbek bietet ein weitreichendes Bildungs- und Kulturangebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, diverse Gastronomiebetriebe, kulturelle Einrichtungen sowie ein Veranstaltungszentrum befinden sich direkt vor Ort.

Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Durch den HVV besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Wählen Sie aus unserem umfangreichen Hausprogramm oder planen Sie mit uns ganz individuell Ihren Traum vom Wohnen. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Gern ermitteln wir für Sie, in einem ausführlichen Beratungsgespräch, eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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