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Immobilien-Details

Sehr gepflegtes Zuhause mit einem tollen Platzangebot

Property no.HH-7560
Marketing methodPurchase
Property typeTerraced house
Postal code21244
TownBuchholz
CountryGermany
Living area120 m²
Site600 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage
CellaredYes
KitchenBuilt in kitchen
Quality of furnishings and fittingsSuperior
Property no.HH-7560 Marketing methodPurchase
Property typeTerraced house Postal code21244
TownBuchholz CountryGermany
Living area120 m² Site600 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 HeatingGas
HeatingCentral heating Type of parking spacesGarage
CellaredYes KitchenBuilt in kitchen
Quality of furnishings and fittingsSuperior
Equipment: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC, Vollbad, 3 Schlafzimmer, ausgebauter Spitzboden, 3 Kellerräume, teilüberdachte Terrasse, Garage, Stellplatz, Nord- und Südgarten Property description Das Architektenhaus zeichnet sich durch seinen besonderen Entwurf aus.
Großzügige Raumaufteilung bis in das Dachgeschoss und eine Einteilung in Funktionsbereiche machen dieses Reihenhaus zu etwas ganz Besonderem.

Erdgeschoss:
• hell geflieste Küche, mit modernen weißen Fronten und Vollausstattung, u.a. neuwertiger Miele Einbauherd mit Induktionskochfeld, Bosch Geschirrspüler, Durchgang zum Wohnzimmer mit Einbauschränken als Abstellmöglichkeit
• Diele und Garderobe hell gefliest
• Gäste-WC
• Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und großem Panoramafenster

Obergeschoss:
• zwei Kinderzimmer mit Laminat, kleiner Abstellraum
• weiß gefliestes Vollbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, hochwertige Keramik und Armaturen
• Schlafzimmer mit Parkett
• zwei Einbauschränke

Dachgeschoss:
• ausgebautes Studiozimmer im Spitzboden mit Auslegeware, Stauraum, fünf Veluxfenster

Kellergeschoss (Deckenhöhe 2,35 m):
• Heizungsraum
• großer Freizeitraum, beheizt, gefliest
• Hobbyraum, gefliest

Technik:
• Gaszentralheizung BJ 1998
• isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden (WAREMA mit Einzel- und Zentralsteuerung)
• SAT-Anlage, im Keller und in allen drei Etagen Kabelanschlüsse

Grundstück:
• Südgarten ca. 450 m², nicht einsehbar, pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• teilüderdachte Terrasse mit Markise, Abstellraum für Gartengeräte
• Nordgarten ca. 150 m², pflegeleicht angelegt und eingezäunt, Gartenhaus mit Elektroanschluss und Beleuchtung
• Garage und PKW-Stellplatz

Das Haus steht als Mittelreihenhaus in einer Gruppe von nur 4 Häusern und liegt gegenüber von einem Naturschutzgebiet. Es steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt 284,48 EUR pro Quartal und läuft noch 58 Jahre.

Das ideale Einsteigerhaus für die Familie: Kita und Grundschule in 500 m Entfernung, Bushaltestelle vor dem Haus, Bahnhof in 600 m (Metronom Hamburg -Bremen), großer EDEKA-Markt, ALDI und Schulzentrum 2 in der Nähe.
Location: Das Haus befindet sich am Rande des Buchholzer Ortsteils Sprötze. Den Bahnhof, Grundschule, Kindergarten und EDEKA Frischemarkt Schreiber erreichen Sie in wenigen Minuten. Nach Buchholz gelangen Sie mit der Bahn oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Das Schulzentrum Kattenberge ist ca. 3 km entfernt.

Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt etwa 35 km südlich von Hamburg und hat mittlerweile 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten, entweder über die A1, Auffahrt Dibbersen, oder mit der Bahn (HVV).
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