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Immobilien-Details

Landhaus mit Einliegerwohnung

ObjektnummerDH-7483
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21271
OrtHanstedt
LandDeutschland
Wohnfläche270 m²
Grundstück950 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KaminJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis589.000 €
Courtage3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
ObjektnummerDH-7483 VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ21271
OrtHanstedt LandDeutschland
Wohnfläche270 m² Grundstück950 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
KaminJa KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis589.000 €
Courtage3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ausstattung: 3 Wohn-/ Schlafräume, Wintergarten, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Vollbad, Duschbad, 2 Abstellräume, Heizungsraum, ELW: 1,5 Zi., Wohnküche, Duschbad, Garage Objektbeschreibung: Im Jahr 1989 wurde dieses schöne Fachwerk-Landhaus in massiver Bauweise mit Kalksandstein und Rotklinkermauerwerk erbaut. Das gesamte Erdgeschoss hat eine Fußbodenheizung (außer Küche) und ist mit hochwertigen großformatigen Fliesen gefliest. Die Küche ist voll ausgestattet. Angrenzend zur Küche befindet sich eine Speisekammer.

Das Wohn-/ Esszimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Kamin. Abgesenkt befindet sich ein heller Wintergarten.

Die große Terrasse ist teilüberdacht und hat einen offenen Pavillon.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie, ein großes Schlafzimmer mit neuem en suite Vollbad und ein Kinderzimmer. Die Schlafräume wurden jeweils mit einem hochwertigen Parkettboden versehen.

Die Sprossenfenster wurden in Zimmermannsarbeit maßgefertigt und sind isolierverglast.

Die Gaszentralheizung ist von der Firma Viessmann und erfüllt alle Normen.

Die integrierte Garage bietet großzügigen Platz für einen PKW und hat zur Terrassenseite einen Abstellraum.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt.

Dieses Haus ist ideal für eine kleine Familie, die sehr ruhig und doch zentrumsnah wohnen und leben möchte. Die freie Natur (wo Kinder herrlich spielen können) befindet sich gleich nebenan. Mit der Wohnfläche von ca. 270 m² haben Sie reichlich Platz für die ganze Familie. Einen Teil der Ausgaben für das Haus kann durch die Vermietung der großen Einliegerwohnung gedeckt werden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Gern zeigen wir Ihnen die Einzelheiten des Hauses. Sie werden begeistert sein!
Lage: Diese wunderschöne Immobilie befindet sich am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse in Hanstedt in der Nordheide. Ein Edekamarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hanstedt hat ca. 5.000 Einwohner und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Er liegt am Ostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hanstedt, mit den Gemeinden Asendorf, Brackel, Egestorf, Hanstedt, Marxen und Undeloh. Die Samtgemeinde befindet sich im Süden der Metropolregion Hamburg. Hanstedt bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier ist alles vorhanden was das Herz begehrt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte sowie ein Schwimmbad befinden sich rundum den Ortskern und sind zu Fuß zu erreichen.
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