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Immobilien-Details

Flexible Bürofläche

ObjektnummerDH-7203_1
VermarktungsartMiete
ObjekttypBürofläche
PLZ21079
OrtHamburg - Harburg
Etage1
Nutzfläche198 m²
Gesamtfläche198 m²
Bürofläche198 m²
Anzahl Zimmer5
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete2.005,33 €
Nebenkosten417,20 €
Heizkosten277,55 €
Courtage3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Freitext PreisPreisangaben jeweils zzgl. 19% MwSt.
Kaution5.055,45 €
ObjektnummerDH-7203_1 VermarktungsartMiete
ObjekttypBürofläche PLZ21079
OrtHamburg - Harburg Etage1
Nutzfläche198 m² Gesamtfläche198 m²
Bürofläche198 m² Anzahl Zimmer5
AusstattungsqualitätNormal Kaltmiete2.005,33 €
Nebenkosten417,20 € Heizkosten277,55 €
Courtage3 Monatsmieten zzgl. MwSt. Freitext PreisPreisangaben jeweils zzgl. 19% MwSt.
Kaution5.055,45 €
Ausstattung: 4 Büroräume, 1 Großraumbüro, Damen-WC, Herren-WC, Anschlüsse für Teeküche, 3 PKW-Stellplätze Objektbeschreibung: Die modernen und hellen Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss. Der Altbau wurde 1994 erstellt und 2015 mit einem Anbau erweitert.

Im Altbau befinden sich insgesamt 4 Büroräume mit jeweils Auslegeware. 3 der Räume sind für jeweils 2 Arbeitsplätze ausgelegt. Ein weiterer großer Raum kann als Besprechungs- oder Cheffzimmer bzw. für bis zu 4 Arbeitsplätzen benutzt werden. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.

Ein schmaler Flur verbindet die beiden Gebäudeteile.

Der Anbau ist komplett gefliest. Hier befinden sind ein großes Damen-WC und ein großes Herren-WC. Ein großer offener und heller Raum kann variable aufgeteilt werden. Umlaufenden Kabelschächte und eine bereits verlegte LAN-Verkabelung sind vorhanden.

Zum Büro gehören 3 PKW-Stellplätze. Bei bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden.
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Nähe zur B4 und ist mit dem ÖPNV ideal zu erreichen. Im Gebäude befindet sich noch eine KFZ-Meisterwerkstadt und 2 kleine Wohneinheiten.

Das Umfeld ist gebrägt von Gewerbe und Einzelhandel. Das Zentrum und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.

verkehrsgünstig gelegen am ende einer Sackgasse mit großem Wendehammer.

Harburg gehört zu Hamburg und hat 160.000 Einwohner.Davon 17% unter 18 Jahre und 19% über 65 Jahre alt. Der Ausländeranteil liegt bei 20%. Das durchschnittliche Einkommen leigt bei ca. € 30.000,- pro Jahr.
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