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Immobilien-Details

Baugrundstück für Wohnbebauung in ruhiger Wohnlage

ObjektnummerKH-7419
VermarktungsartKauf
ObjekttypBaugrundstück
PLZ22844
OrtNorderstedt - Mitte
LandDeutschland
GRZ105 m²
Grundstück472 m²
Kaufpreis329.000 €
Courtage6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
ObjektnummerKH-7419 VermarktungsartKauf
ObjekttypBaugrundstück PLZ22844
OrtNorderstedt - Mitte LandDeutschland
GRZ105 m² Grundstück472 m²
Kaufpreis329.000 € Courtage6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ausstattung: Baugrundstück für Wohnbebauung Objektbeschreibung: Sie wollen die Bauherren sein?

Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Einzelhaus an.
Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus.

Die Baulücke befindet sich in Norderstedt-Harksheide im Umkreis zur U1-Bahnstation Norderstedt - Mitte.

Umliegende Bebauung: Wohnbebauung

Bebauung: B-Nr. 253 Norderstedt "Meisennest", WR II, GRZ 105 m², Einfamilien- oder Doppelhaus.

In 2-geschossiger Bebauung.

Grundstück in 2. Baureihe, Grundstücksbreite ca. 15 m, Grundstückstiefe im Mittel ca. 31 m.

Die Zuwegung über das Vorderundstück ist mit einem Wege- und Leitungsrecht gesichert.

Erschließung: In öffentlicher Straße voll erschlossen. Eine Baustraße ist bereits bis zum Grundstück hergestellt.
Weitere Erschließungsmaßnahmen von öffentlicher Straße mit Siel und den Hausanschlüssen ist auf Kosten durch den Käufer zu erbringen.

Bestand: Das Grundstück ist ohne Baum- oder Altbestand.

Kaufgebote nehmen wir gern entgegen.
Lage: Das Grundstück liegt in einer zentralen Lage in Norderstedt. Die U1 Endhaltestelle, das Rathaus, das Einkaufszentrum Moorbek Passage, das Spectrum Kino, das Kulturzentrum Tribüne, der Heidberg- und Moorbekpark, Restaurants, eine Grundschule, Kindertagesstätten und der Wochenmarkt am Rathaus liegen im fußläufigen Bereich im Umkreis von 300 - 600m. Ein Gymnasium liegt gut 1km entfernt. Das Ariba Erlebnisbad ist 3km entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einer 30km/h Zone.

Das am 1. Januar 1970 gegründete Norderstedt ist die größte Stadt des Kreises Bad Segeberg und erhielt im Jahr 2005 den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Die Bebauung des Quartiers geht auf die Nachkriegszeit zurück. Hier entstanden die ersten Siedlungshäuser mit tiefen Grundstücken. Weitere Bebauung entstand in den 60er und 70er Jahren. Das Gebiet ist prägend bebaut mit freistehenden Einfamilienhäusern mit Satteldach.

Die Stadt Norderstedt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Aufgrund der guten Anbindung nach Hamburg ist Norderstedt in den letzten Jahren als Wohnort im Grünen vor den Toren Hamburgs sehr attraktiv und beliebt geworden.

Die direkte Anbindung zum Flughafen und der Anschluss zur Autobahn A7, die man jeweils mit dem Auto in ca. 15-minütiger Fahrzeit erreicht, sind wesentliche Standortvorteile. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die ungefähre Fahrzeit in die City Nord 20min, in die Hamburger Innenstadt 35min und zum Airport 30min. Viele international tätige Firmen siedelten sich mittlerweile hier an, da die Attraktivität immer stärker wächst und die Flächen im Hamburg selbst kaum noch bezahlbar sind.
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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