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Immobilien-Details

Gemütliches Landhaus in idyllischer Lage !

ObjektnummerAE-7338
VermarktungsartMiete
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21256
OrtHandeloh
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstück3.000 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
KaminJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
ObjektnummerAE-7338 VermarktungsartMiete
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ21256
OrtHandeloh LandDeutschland
Wohnfläche220 m² Nutzfläche120 m²
Grundstück3.000 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien KaminJa
UnterkellertJa KücheEinbauküche
Ausstattung: 5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vollbad, 2 Duschbäder, Wannenbad, Gäste-WC, Diele, 2 Kellerräume, HWR, Vorratskammer, Abstellraum, Carport, Balkon, Terrasse Objektbeschreibung: Dieses großzügige Landhaus wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise erstellt.

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer mit separatem großem Essbereich, hell gefliest, bodentiefe Fenster, Kamin, Erker, Zugang zur Terrasse, sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Eßzimmer
• cremefarbene Küche mit einer Mamorarbeitsplatte im Landhausstil, terracottafarbene Fliesen, Klöntür zum Garten
• Gäste-WC

Dachgeschoss:
• 1 Schlafzimmer, Zugang zum Balkon, angrenzendes Ankleidezimmer, Bad en Suite
• 1 Schlafzimmer, Bad en Suite
• 1 weiteres Zimmer
• 1 Duschbad
• alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat versehen


Kellergeschoss:
• großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• große Vorratskammer
• Abstellraum
• Duschbad mit Saunavorbereitung
• zudem gibt es zwei weitere Zimmer, die durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind. Diese lassen sich aufgrund der Deckenhöhe und der Ausstattung hervorragend als zusätzlicher Wohnraum oder Büro nutzen.

Technik:
• gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung versehen, betrieben über eine Gaszentralheizung (Bj. ca. 2004)
• Doppelcarpot mit Geräteschuppen, Gewächshaus und einem Holzhaus als Lager für Kaminholz, sowie einem überdachtem Grillplatz


Garten/Außenanlagen:
• dicht eingewachsen
• Terrasse mit Westausrichtung und Markise

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2018
Endenergieverbrauch: 216.70 kWh/(m²*a)

Lage: Das Haus liegt in wunderschöner, ruhiger Waldrandlage von Handeloh/Höckel, im sogenannten "Heideparadies". Handeloh ist ein idyllisches Heidedorf und liegt ca. 45 km südlich von Hamburg. Über Wander- und Radwege erreichen Sie das wunderschöne Büsenbachtal mit seiner Heidefläche. Ein Minigolfplatz ist in unmittelbarer Nähe. Handeloh verfügt über einen kleinen Bahnhof der Heidebahn mit Anbindung an Buchholz. Auf diesem Weg ist HH-City in insgesamt ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Über die B3 haben Sie eine gute Anbindung zur A1 in Richtung Hamburg und Bremen und zur A7 Hamburg - Hannover. Im Ort gibt es Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, sowie Ärzte aller Fachrichtungen, befinden sich in den jeweils 10 km entfernten Orten Buchholz und Tostedt.
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