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Immobilien-Details

Hochwertige Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Wohnlage

Property no.MZ-7191
Marketing methodRent
Property typeRoof apartment
Postal code21244
TownBuchholz
CountryGermany
Floor1
Living area74 m²
Usable area22 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
HeatingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
Type of parking spacesCarport, Parking outdoors
CellaredYes
KitchenOpen kitchen
Quality of furnishings and fittingsSuperior
Property no.MZ-7191 Marketing methodRent
Property typeRoof apartment Postal code21244
TownBuchholz CountryGermany
Floor1 Living area74 m²
Usable area22 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 HeatingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating Type of parking spacesCarport, Parking outdoors
CellaredYes KitchenOpen kitchen
Quality of furnishings and fittingsSuperior
Equipment: Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 2 weitere Zimmer, Vollbad, HWR, Loggia, großer Dachboden, Carport mit Schuppen, PKW-Stellplatz, 1 großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung, gemeinschaftlicher Trockenraum Property description Dieses Vierparteien Haus wurde 2016 von VIEBROCK erstellt. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südlage.

Sie verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich mit einer offenen, vollausgestatteten Nolte Küche und zwei Schlafzimmer. Alle Wohn-/Schlafräume sind mit einem strapazierfähigen, modernen Designfußboden in Holzoptik ausgelegt.

Von der Küche aus haben Sie Zugang auf die Loggia mit Südlage. Von dort haben Sie einen schönen Blick auf die weitläufige Rasenfläche.

Das Vollbad ist hell gefliest und mit Objekten und Armaturen von Villeroy & Boch (u.a. Serie "Subway") geschmackvoll ausgestattet.

Gute Abstellmöglichkeiten bietet der Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, sowie ein großer Dachboden der von der Wohnung begehbar ist. Ferner gibt es für die Hausgemeinschaft einen Trockenraum.

Zu der Wohnung gehört ein Carport mit Schuppen, dieser verfügt ausreichend Stellfläche für ein Motorrad oder Fahrräder. Zu der Wohneinheit gehört ein weiterer Außen-Stellplatz.

Technik:
Alle Wohnräume verfügen über eine LAN-Verkabelung.
Die Wohnung ist mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung sowie Handtuch-Heizkörpern in den Bädern ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und durch Rollläden mit Aufschiebsicherung geschützt. Die Wohnung entspricht dem KfW 55-Standard.
Der Haushaltsstrom wird über den Vermieter abgerechnet, da die Einspeisung des Stroms aus der PV-Anlage verrechnet wird (Kfw 55-Standard). Daher fällt für den Verbrauch des Haushaltsstroms eine Vorauszahlung von 60 Euro pro Monat an. Ein separater Vertrag mit einem externen Stromanbieter muss vom Mieter nicht abgeschlossen werden.

Wenn Sie modern und schick wohnen wollen, die Nähe zur Stadt suchen, aber es dennoch ruhig und im Grünen mögen, ist diese neuwertige Wohnung Ihr neues Zuhause!

Nicht für Haustiere geeignet.
Location: Suerhop ist ein Ortsteil von Buchholz/Nordheide, zwischen Buchholz und Sprötze gelegen, direkt am Landschaftsschutzgebiet und dem Brunsberg. Die Infrastruktur ist sehr gut. So sind Bahnhof, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, Supermarkt und Fachgeschäfte in beiden angrenzenden Orten in wenigen Minuten per Auto oder Fahrrad zu erreichen. Neben einem Tennisverein in Sprötze ist auch das Sportangebot in Buchholz groß: Sportvereine, Kletterpark, Schwimmbad, 2 Tennisvereine, Golfclub und eine Bowlingbahn. Mit dem Regionalverkehr geht es in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof, in 20 Minuten nach Hamburg-Harburg. Mit dem Auto erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 25-30 Minuten.

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