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Immobilien-Details

Handwerker aufgepasst - ein absolutes Raumwunder

ObjektnummerMZ-7162
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21255
OrtKakenstorf
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche113 m²
Grundstück1.201 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3,5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
ObjektnummerMZ-7162 VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ21255
OrtKakenstorf LandDeutschland
Wohnfläche170 m² Nutzfläche113 m²
Grundstück1.201 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3,5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien UnterkellertJa
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätNormal
Ausstattung: 4,5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad en Suite, Gäste-WC, Bad im DG, Heizungskeller, Waschküche, 3 Kellerräume, Nebenraum, Vorratsraum, Duschbad, Doppelgarage, Gartenhaus, Gerätehaus Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde 1977 auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück errichtet. Sie bietet auf Ihren 170 m² reine Wohnfläche und ca. 113 m² Nutzfläche enorm viel Platz! Durch den gut durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für einen Zwei-Generationshaushalt oder eine Familie, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchte. Die Substanz der Immobilie ist gut. Die Innenbereiche und auch die Fenster sind renovierungsbedürftig.

Erdgeschoss:
- Küche mit braun/weißen Fronten, Geschirrspülanschluss vorhanden, gefliest
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Laminat, Zugang zur Terrasse
- großzügige Diele, bietet ideal Platz für einen Essbereich, braune Bodenfliesen
- 1 weiteres Zimmer mit Laminat, Zugang zum Bad
- großzügig geschnittendes Bad en Suite im Stil des Baujahres, renovierungsbedürftig
- Gäste-WC im Stil des Baujahres

Dachgeschoss:
- voll ausgebaut
- 2,5 Schlafräume mit Laminat, eines davon Zugang zum Abstellraum
- Bad, hell gefliest, renovierungsbedürftig

Keller:
- Heizungskeller mit drei Öltanks
- Waschküche, helle Bodenfliesen
- 3 Kellerräume, mit Laminat, einer mit Zugang zu einem kleinen Nebenraum
- 1 weiterer Kellerraum als Vorratsraum, PVC-Boden
- Duschbad, hell gefliest (noch nicht fertiggestellt)

Grundstück:
- eingefriedet und idyllisch eingewachsen
- teilweise überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Gerätehaus
- Doppelgarage
- Unterstand
- Teich

Technik:
- Ölheizung, zusätzlicher Brenner für Feststoffe (Holz)
- Isolierverglaste Mahagonifenster mit elektrischen Außenrollläden im Erdgeschoss
- Velux-Fenster im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss

Die Immobilie freut sich auf eine Familie mit handwerklichem Geschick und schenkt den neuen Eigentümern im Gegenzug ihr Raumwunder, sodass Sie mit etwas Fantasie Ihre Wohnträume verwirklichen können.
Lage: Die Immobilie befindet sich im Tostedter Ortsteil Kakenstorf, der weit über seine Grenzen mit gefragter Waldorfschule inkl. Kindergarten bekannt ist. In Tostedt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, der Wochenmarkt, diverse Gastronomiebetriebe, Banken und eine Post. Die Samtgemeinde Tostedt am Nordrand der Lüneburger Heide gelegen, bietet eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Erholen. Allein ein Viertel der Samtgemeindefläche ist von ausgedehnten Wäldern bedeckt, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad oder zu Fuß einladen. Tostedt bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur. Neben den bereits erwähnten Einkaufsmöglichkeiten verfügt die Samtgemeinde über eine Musik- und Volkshochschule. Sportler kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Ein Stadion mit Kunststoffbahn, ein Freibad sowie mehrere Sporthallen bieten optimale Vorrausetzungen für die aktive Freizeitgestaltung. Darüber hinaus befinden sich in Tostedt alle Schulformen bis zum Gymnasium. Die Rudolf-Steiner-Schule in Kakenstorf ergänzt dieses Angebot um die Waldorf-Pädagogik. Über die A1 (Rade/Dibbersen) gelangen Sie schnell und bequem in Richtung Hamburg, Bremen, Lüneburg und Hannover, oder Sie nutzen die Bahnverbindungen (HVV).
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