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Immobilien-Details

Handwerker aufgepasst - ein absolutes Raumwunder

Property no.MZ-7162
Marketing methodPurchase
Property typeSingle family house
Postal code21255
TownKakenstorf
CountryGermany
Living area170 m²
Usable area113 m²
Site1.201 m²
Number of rooms4,5
Number of bedrooms3,5
Number of bathrooms3
HeatingOil
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage, Parking outdoors
CellaredYes
KitchenBuilt in kitchen
Quality of furnishings and fittingsstandard
Property no.MZ-7162 Marketing methodPurchase
Property typeSingle family house Postal code21255
TownKakenstorf CountryGermany
Living area170 m² Usable area113 m²
Site1.201 m² Number of rooms4,5
Number of bedrooms3,5 Number of bathrooms3
HeatingOil HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage, Parking outdoors CellaredYes
KitchenBuilt in kitchen Quality of furnishings and fittingsstandard
Equipment: 4,5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad en Suite, Gäste-WC, Bad im DG, Heizungskeller, Waschküche, 3 Kellerräume, Nebenraum, Vorratsraum, Duschbad, Doppelgarage, Gartenhaus, Gerätehaus Property description Diese Immobilie wurde 1977 auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück errichtet. Sie bietet auf Ihren 170 m² reine Wohnfläche und ca. 113 m² Nutzfläche enorm viel Platz! Durch den gut durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für einen Zwei-Generationshaushalt oder eine Familie, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchte. Die Substanz der Immobilie ist gut. Die Innenbereiche und auch die Fenster sind renovierungsbedürftig.

Erdgeschoss:
- Küche mit braun/weißen Fronten, Geschirrspülanschluss vorhanden, gefliest
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Laminat, Zugang zur Terrasse
- großzügige Diele, bietet ideal Platz für einen Essbereich, braune Bodenfliesen
- 1 weiteres Zimmer mit Laminat, Zugang zum Bad
- großzügig geschnittendes Bad en Suite im Stil des Baujahres, renovierungsbedürftig
- Gäste-WC im Stil des Baujahres

Dachgeschoss:
- voll ausgebaut
- 2,5 Schlafräume mit Laminat, eines davon Zugang zum Abstellraum
- Bad, hell gefliest, renovierungsbedürftig

Keller:
- Heizungskeller mit drei Öltanks
- Waschküche, helle Bodenfliesen
- 3 Kellerräume, mit Laminat, einer mit Zugang zu einem kleinen Nebenraum
- 1 weiterer Kellerraum als Vorratsraum, PVC-Boden
- Duschbad, hell gefliest (noch nicht fertiggestellt)

Grundstück:
- eingefriedet und idyllisch eingewachsen
- teilweise überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Gerätehaus
- Doppelgarage
- Unterstand
- Teich

Technik:
- Ölheizung, zusätzlicher Brenner für Feststoffe (Holz)
- Isolierverglaste Mahagonifenster mit elektrischen Außenrollläden im Erdgeschoss
- Velux-Fenster im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss

Die Immobilie freut sich auf eine Familie mit handwerklichem Geschick und schenkt den neuen Eigentümern im Gegenzug ihr Raumwunder, sodass Sie mit etwas Fantasie Ihre Wohnträume verwirklichen können.
Location: Die Immobilie befindet sich im Tostedter Ortsteil Kakenstorf, der weit über seine Grenzen mit gefragter Waldorfschule inkl. Kindergarten bekannt ist. In Tostedt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, der Wochenmarkt, diverse Gastronomiebetriebe, Banken und eine Post. Die Samtgemeinde Tostedt am Nordrand der Lüneburger Heide gelegen, bietet eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Erholen. Allein ein Viertel der Samtgemeindefläche ist von ausgedehnten Wäldern bedeckt, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad oder zu Fuß einladen. Tostedt bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur. Neben den bereits erwähnten Einkaufsmöglichkeiten verfügt die Samtgemeinde über eine Musik- und Volkshochschule. Sportler kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Ein Stadion mit Kunststoffbahn, ein Freibad sowie mehrere Sporthallen bieten optimale Vorrausetzungen für die aktive Freizeitgestaltung. Darüber hinaus befinden sich in Tostedt alle Schulformen bis zum Gymnasium. Die Rudolf-Steiner-Schule in Kakenstorf ergänzt dieses Angebot um die Waldorf-Pädagogik. Über die A1 (Rade/Dibbersen) gelangen Sie schnell und bequem in Richtung Hamburg, Bremen, Lüneburg und Hannover, oder Sie nutzen die Bahnverbindungen (HVV).
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