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Immobilien-Details

4,3% Mietrendite mit sozialer Verantwortung

ObjektnummerDH-7122
VermarktungsartKauf
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ20251
OrtHamburg / Eppendorf
LandDeutschland
Nutzfläche53 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Vermietbare Fläche26 m²
Anzahl Wohneinheiten80
UnterkellertJa
Kaufpreis173.592 €
Käuferprovisioncourtagefrei
mtl. Mieteinnahmen (Ist)593,11 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)593,11 €
ObjektnummerDH-7122 VermarktungsartKauf
ObjekttypEigentumswohnung PLZ20251
OrtHamburg / Eppendorf LandDeutschland
Nutzfläche53 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Vermietbare Fläche26 m²
Anzahl Wohneinheiten80 UnterkellertJa
Kaufpreis173.592 € Käuferprovisioncourtagefrei
mtl. Mieteinnahmen (Ist)593,11 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)593,11 €
Ausstattung: Apartement mit 1 Wohn-/Schlafraum und Duschbad, Anteile am Gemeinschaftseigentum wie Spezialbäder, Aufenthaltsräume, Gemeinschaftsküche etc. ca. 50 qm Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Musterbeschreibung. Die Plegeheime der sogenannten 5. Generation werden im gesamten Bundesgebiet gebaut und eignen sich ideal als Vermögenssicherung bzw. Kapitalanlage. Pflegeheim der 5. Generation bedeutet, dass Senioren hier nicht einfach nur betreut und gepflegt werden. Vielmehr sorgt die Kombination aus Privatheit, Gemeinschaft, Öffentlichkeit und Selbstbestimmtheit für ein lebenswertes Leben im Alter. Unter­strichen wird dies von einem einzigartigen Architekturkonzept.

Der Neubau ist eine moderne, von einem lichtdurchfluteten Atrium geprägte Pflegeeinrichtung. Dieser Bereich ist auch das Herzstück des Hauses, eine Begegnungsstätte, in der sich Bewohner und Besucher wetterunabhängig in einer hellen Atmosphäre begegnen und aufhalten können. Das Gebäude wird im KFW55 Standart gebaut und die Bauphase wird von der DEKRA begleitet. Die Übergabe des Objektes erfolgt "löffelfertig".

Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei ­einer starken und durch zuver­lässige Mietausschüttung ­ge­währleisteten Rendite. Wer also ein Apartment im Senioren­wohnen erwirbt, treibt nicht nur die eigene Vermögensplanung erfolgreich ­voran, er hilft darüber hinaus auch kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: Die aktuellen Bauprojekte sehen Sie unter https://www.maison-immobilien.de/kapitalanlagen.xhtml
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