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Immobilien-Details

Gewerbefläche in gut frequentierter Lage!

Property no.MB-7076
Marketing methodRent
Property typeShop
Postal code27419
TownSittensen
CountryGermany
Living area114 m²
Number of rooms5
Rentable area114 m²
HeatingGas
Type of parking spacesParking outdoors
Rent exclusive of heating982 €
Commission2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Deposit2.997 €
Property no.MB-7076 Marketing methodRent
Property typeShop Postal code27419
TownSittensen CountryGermany
Living area114 m² Number of rooms5
Rentable area114 m² HeatingGas
Type of parking spacesParking outdoors Rent exclusive of heating982 €
Commission2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Deposit2.997 €
Equipment: Ausstellraum, 4 Büro-/Behandlungsräume, Küche, Duschbad Property description Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Straße in Sittensen. Laufkundschaft und ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Gewerbeobjekt:

• Ausstellungsraum mit ca. 4 m Schaufensterfläche
• vier Büro-/Behandlungsräume
• Küche
• Duschbad
• Vordereingang seitlich vom Schaufenster
• Hintereingang ideal für Lieferverkehr

Das Gewerbeobjekt wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet. Der erste Gebäudeteil stammt von 1910. In den Jahren 1930, 1970 und 1985 wurden Anbauten vorgenommen. Das komplette Objekt wurde 1985 umfangreich saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet und wird über eine neue Gaszentralheizung beheizt. Die Elektroleitungen sowie die Wasserleitungen sind neu.

Das Ladenlokal ist ideal für Einzelhandel, Versandhandel, als Praxis oder Büro mit Ausstellungsfläche geeignet.
Location: Die Gemeinde Sittensen hat ca. 11.000 Einwohner. Sittensen liegt verkehrsgünstig zwischen den Metropolen Bremen und Hamburg und verfügt über etwa 400 Handels- und Gewerbebetriebe. Das Bruttoinlandsprodukt 2009 beträgt € 24.381,- pro Einwohner. Die Arbeitslosenquote liegt unter 5%. Die Gemeinde Sittensen verfügt über alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie über fast alle Schulformen, Kindergärten, Sportplätze und Turnhalle. Der Ort Sittensen zeichnet sich durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Die Wohnbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

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