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Immobilien-Details

Grundstück in ruhiger, idyllischer Naturwohnlage

ObjektnummerKH-7059
VermarktungsartKauf
ObjekttypBaugrundstück
PLZ21244
OrtBuchholz (Suerhop)
LandDeutschland
GRZ0,11
Grundstück1.453 m²
Kaufpreis260.000 €
Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt
ObjektnummerKH-7059 VermarktungsartKauf
ObjekttypBaugrundstück PLZ21244
OrtBuchholz (Suerhop) LandDeutschland
GRZ0,11 Grundstück1.453 m²
Kaufpreis260.000 € Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Ausstattung: Baugrundstück für ein Einzelhaus mit bis zu 2 WE Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen dieses traumhafte Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Einfamilien- oder Doppelhaus an. Das Grundstück mit Süd-/Westausrichtung befindet sich direkt anliegend an das Forstgebiet Suerhopsheide, dass zu Spaziergängen und Freizeitgestaltung einlädt.

Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser

Bebauungsmöglichkeit: § 34 BauGB, Anpassung an Nachbarschaftsbebauung in eingeschossiger Bebauung zzgl. Dachgeschossausbau, GRZ, 0,11, ohne Gestaltungsvorschrift.

Positiver Bauvorbescheid vom 22. August 2016 für ein Nachbargrundstück vorliegend, dementsprechend kann ein Einfamilien- oder Doppelhaus erstellt werden.

Erschließung: Das Grundstück ist teilerschlossen, Bio-Kläranlage ist durch Käufer zu erstellen.

Zuwegung: Direkte Zuwegung von öffentlicher Straße.

Bestand einer derzeit unbewohnten Altimmobilie und geringer Baumbestand.
Abriss der Altimmobilie und Baumrodung erfolgt durch den Käufer.

Wie aus vorangegangenen Bauvorhaben in diesem Wohngebiet können wir den Baugrund als gut bezeichnen.

Baugrundgutachten nicht vorliegend.
Lage: Das Grundstück befindet sich in naturnaher, grüner Wohnoase im Ortsteil Buchholz-Suerhop, einem Waldwohngebiet in südlicher Randlage der Stadt Buchholz. Das Buchholzer Zentrum und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar (Bahnstation Suerhop ist fußläufig zu erreichen).

Buchholz in der Nordheide ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. Buchholz strahlt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt aus, besitzt jedoch eine hervorragende Infrastruktur. Das lückenlose Einkaufsangebot in der Innenstadt wird ergänzt durch das City-Center und die Buchholz Galerie mit namhaften Einzelhandelsgeschäften. Zweimal in der Woche finden Sie auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte. Ein Kino, die Empore, als weithin bekannter Veranstaltungsort, der Kunstverein und weitere Einrichtungen gestalten das vielfältige, kulturelle Leben in der Stadt.

Landschaftlich bietet Buchholz mit dem Brunsberg, der Höllenschlucht oder dem Büsenbachtal wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd zu entdecken. Sportlich Aktive kommen im Golf-Club, im Reitverein, im Schwimmbad oder in den diversen Sport- und Fitnessvereinen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule, und das Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Über die A 1, Auffahrt Dibbersen, die B 75, die B 3 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und Hannover.
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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