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Immobilien-Details

Lassen Sie sich bezaubern!

ObjektnummerHH-7054
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21649
OrtRegesbostel
LandDeutschland
Wohnfläche89 m²
Grundstück1.319 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
UnterkellertTeilweise
KücheEinbauküche
ObjektnummerHH-7054 VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ21649
OrtRegesbostel LandDeutschland
Wohnfläche89 m² Grundstück1.319 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
UnterkellertTeilweise KücheEinbauküche
Ausstattung: großer Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Arbeits-/Gästezimmer im ausgebautem Dachgeschoss, Gäste-WC, Südterrasse, Kellerraum, Gartenteich, Garage Objektbeschreibung: Lassen Sie sich bezaubern von diesem sehr gepflegten Nur-Dach-Haus in absolut ruhiger Sackgassenlage von Regesbostel.
Das Haus wurde 1977 erstellt und 1988 durch den Anbau einer Gaube erweitert. Das Dach wurde 2011 erneuert und die Isolierung optimiert. Diese Immobilie wurde ständig gepflegt und renoviert.
Passend zu dem Haus gibt es eine Garage im Nur-Dach-Stil im vorderen Grundstücksteil.

Erdgeschoss:
• Sylter Landhausküche mit Vollausstattung und weißem Laminatboden
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Teppich- und Parkettboden, Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten
• Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, durch eine verglaste Sprossenschiebetür vom Essbereich getrennt
• Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett und fachgerechten Einbauen zur optimalen Nutzung der Schrägen
• geschmackvolles Duschbad BJ 2006

Dachgeschoss:
• ein großer Raum (Büro/Gästezimmer) über die gesamte Fläche mit Auslegeware
• Gäste-WC

Keller:
• Heizungskeller mit Zugang von außen

Grundstück:
• liebevoll angelegt und eingezäunt
• Süd-Terrasse mit Sonnenschutz
• Gartenteich mit kleinem Wasserfall und Fischbesatz
• Garage im Nur-Dach-Stil

Technik:
• Ölzentralheizung Viessmann mit Weisshauptbrenner, BJ 2005
• zwei Öltanks à 2.000 Liter
• isolierverglaste Holzfenster
• Veluxfenster mit elektrischen Außenrollläden

Die gepflegten Einrichtungsgegenstände können übernommen werden.

Eine Immobilie zum Wohlfühlen für Singles, Paare oder für die kleine Familie!
Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Regesbostel, einer kleinen idyllischen Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern.

Regesbostel ist umgeben von einem Naherholungsgebiet und geprägt von herrlichen Wald- und Wiesengebieten. Wanderwege durch stille, unberührte Waldgebiete und Wiesentäler sowie ausgebaute Radwanderwege bieten sich für Naturfreunde ebenso an, wie Kanufahrten auf der Este, die sich durch Hollenstedt schlängelt.

Regesbostel verfügt über einen Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus, einen Hofladen sowie einige landwirtschaftliche Betriebe. Weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny, Aldi, Edeka), Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, ein Garten- und ein Baumarkt, diverse Restaurants, Sportanlagen, Freibad, ein Reitstall etc. befinden sich im 5 km entfernten Ort Hollenstedt.

Die Straßenverbindungen zur BAB Anschlussstelle Hollenstedt gewährleisten eine reibungslose An- und Abfahrt in alle Richtungen. Über die A1 haben Sie eine gute Anbindung Richtung Hamburg, Bremen etc. Hamburg ist in 35 Fahrminuten erreichbar. Es verlaufen Busverbindungen des HVV Hamburger Verkehrsverbundes nach Buchholz und über einen Shuttle-Service zum Tostedter Bahnhof, von wo aus eine direkte Verbindung mit dem Metronom nach Hamburg besteht. Ebenso finden Sie S-Bahnanbindungen Richtung Hamburg im 17 Fahrminuten entfernten Buxtehude. Fahrtzeit mit der Bahn von Buchholz 25, von Tostedt 30 Minuten. Auch für Mitarbeiter von Airbus besteht eine direkte Busverbindung nach Finkenwerder.
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