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Immobilien-Details

Lassen Sie sich bezaubern!

Property no.HH-7054
Marketing methodPurchase
Property typeSingle family house
Postal code21649
TownRegesbostel
CountryGermany
Living area89 m²
Site1.319 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingOil
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage
CellaredPartially
KitchenBuilt in kitchen
Property no.HH-7054 Marketing methodPurchase
Property typeSingle family house Postal code21649
TownRegesbostel CountryGermany
Living area89 m² Site1.319 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 HeatingOil
HeatingCentral heating Type of parking spacesGarage
CellaredPartially KitchenBuilt in kitchen
Equipment: großer Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Arbeits-/Gästezimmer im ausgebautem Dachgeschoss, Gäste-WC, Südterrasse, Kellerraum, Gartenteich, Garage Property description Lassen Sie sich bezaubern von diesem sehr gepflegten Nur-Dach-Haus in absolut ruhiger Sackgassenlage von Regesbostel.
Das Haus wurde 1977 erstellt und 1988 durch den Anbau einer Gaube erweitert. Das Dach wurde 2011 erneuert und die Isolierung optimiert. Diese Immobilie wurde ständig gepflegt und renoviert.
Passend zu dem Haus gibt es eine Garage im Nur-Dach-Stil im vorderen Grundstücksteil.

Erdgeschoss:
• Sylter Landhausküche mit Vollausstattung und weißem Laminatboden
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Teppich- und Parkettboden, Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten
• Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, durch eine verglaste Sprossenschiebetür vom Essbereich getrennt
• Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett und fachgerechten Einbauen zur optimalen Nutzung der Schrägen
• geschmackvolles Duschbad BJ 2006

Dachgeschoss:
• ein großer Raum (Büro/Gästezimmer) über die gesamte Fläche mit Auslegeware
• Gäste-WC

Keller:
• Heizungskeller mit Zugang von außen

Grundstück:
• liebevoll angelegt und eingezäunt
• Süd-Terrasse mit Sonnenschutz
• Gartenteich mit kleinem Wasserfall und Fischbesatz
• Garage im Nur-Dach-Stil

Technik:
• Ölzentralheizung Viessmann mit Weisshauptbrenner, BJ 2005
• zwei Öltanks à 2.000 Liter
• isolierverglaste Holzfenster
• Veluxfenster mit elektrischen Außenrollläden

Die gepflegten Einrichtungsgegenstände können übernommen werden.

Eine Immobilie zum Wohlfühlen für Singles, Paare oder für die kleine Familie!
Location: Dieses Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Regesbostel, einer kleinen idyllischen Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern.

Regesbostel ist umgeben von einem Naherholungsgebiet und geprägt von herrlichen Wald- und Wiesengebieten. Wanderwege durch stille, unberührte Waldgebiete und Wiesentäler sowie ausgebaute Radwanderwege bieten sich für Naturfreunde ebenso an, wie Kanufahrten auf der Este, die sich durch Hollenstedt schlängelt.

Regesbostel verfügt über einen Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus, einen Hofladen sowie einige landwirtschaftliche Betriebe. Weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny, Aldi, Edeka), Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, ein Garten- und ein Baumarkt, diverse Restaurants, Sportanlagen, Freibad, ein Reitstall etc. befinden sich im 5 km entfernten Ort Hollenstedt.

Die Straßenverbindungen zur BAB Anschlussstelle Hollenstedt gewährleisten eine reibungslose An- und Abfahrt in alle Richtungen. Über die A1 haben Sie eine gute Anbindung Richtung Hamburg, Bremen etc. Hamburg ist in 35 Fahrminuten erreichbar. Es verlaufen Busverbindungen des HVV Hamburger Verkehrsverbundes nach Buchholz und über einen Shuttle-Service zum Tostedter Bahnhof, von wo aus eine direkte Verbindung mit dem Metronom nach Hamburg besteht. Ebenso finden Sie S-Bahnanbindungen Richtung Hamburg im 17 Fahrminuten entfernten Buxtehude. Fahrtzeit mit der Bahn von Buchholz 25, von Tostedt 30 Minuten. Auch für Mitarbeiter von Airbus besteht eine direkte Busverbindung nach Finkenwerder.
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