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Immobilien-Details

Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil

ObjektnummerDH-7012
VermarktungsartKauf
ObjekttypDachgeschosswohnung
PLZ21266
OrtJesteburg
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche50 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KaminJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
ObjektnummerDH-7012 VermarktungsartKauf
ObjekttypDachgeschosswohnung PLZ21266
OrtJesteburg LandDeutschland
EtageDachgeschos Wohnfläche86 m²
Nutzfläche50 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
KaminJa KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Ausstattung: 2 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, WC, ausgebautes Dachstudio, 2 ausgebaute Kellerräume und ein Duschbad, PKW-Stellplatz Objektbeschreibung: Dach-/Obergeschoss:
• Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer sowie Hauswirtschaftsraum mit Laminat
• Wannenbad und separates WC
• Spitzboden ausgebaut

Keller:
• 2 ausgebaute Zimmer und ein Duschbad
• gemeinschaftlicher Heizungskeller

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• 2 Gartenhäuschen und kleiner Teich

Technik:
• Ölzentralheizung Bj. 2005
• isolierverglaste Kunststofffenster

Das Objekt hat einen Renovierungsstau. An der Fassade müssen die Holzverkleidungen gestrichen bzw. erneuert werden. Das Kellergeschoss muss renoviert werden. Im Duschbad Kellergeschoss hat es einen Wasserschaden gegeben, der bereits behoben wurde - restliche Installationsarbeiten sind notwendig.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus ca. 5 Minuten vom Jesteburger Zentrum entfernt. Die beliebte und kinderfreundliche Samtgemeinde Jesteburg liegt am Südrand des Klecker Waldes, eingebunden in die reizvolle Fluss- und Wiesenlandschaft der Seeve und in Reichweite des Naturschutzparks Lüneburger Heide. Bereits seit Anfang des 20. Jahrhunderts ist Jesteburg als Luftkurort bekannt. Damals wie heute ist der historische Niedersachsenplatz, der von Reet gedeckten Häusern - dem Heimathaus sowie dem neuen und alten Rathaus und der Bücherei - umrandet wird, eine der zentralen Sehenswürdigkeiten des Ortes. Jesteburg bietet seinen Bewohnern eine attraktive Infrastruktur mit Geschäften sowie einladenden Cafés und Restaurants. Selbst Kunstfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Die Kunststätte Bossard zieht nicht nur während der Kunstwoche Jesteburg viele Besucher aus ganz Norddeutschland an. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Sportlich Aktive kommen in einem der Sportvereine und auf ihre Kosten. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Hittfeld und Buchholz, alle sind über den eingerichteten Schulbusverkehr erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie über die A 1 (Anschlussstelle Hittfeld) oder die A 7 Sie in Richtung Hamburg, Ostsee, Lüneburg, Bremen und Hannover. Auch mit der Bahn sind Sie ab Buchholz (HVV) schnell in der Hamburger City.
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