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Immobilien-Details

Haus an der Elbe (Feldrandlage) sucht Kapitalanleger!

Property no.MB-6978
Marketing methodPurchase
Property typeSingle family house
Postal code21217
TownSeevetal
CountryGermany
Living area120 m²
Usable area182 m²
Site785 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
HeatingOil
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage
KitchenBuilt in kitchen
Property no.MB-6978 Marketing methodPurchase
Property typeSingle family house Postal code21217
TownSeevetal CountryGermany
Living area120 m² Usable area182 m²
Site785 m² Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
HeatingOil HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage KitchenBuilt in kitchen
Equipment: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC, Garten, 2 Garagen, 2 PKW Stellplätze, Heizungs-/Tankraum, Scheune Property description Anlageobjekt mitten an der Elbe
Ein solides, vermietetes Zinshaus in Seevetal, bietet dem neuen Eigentümer eine Rendite von z.Zt. 4,9 %.

Das Haus besteht aus 5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 120 m². Die NKM beträgt zur Zeit jährlich € 12468 ,-

• Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Kachelofen
• Esszimmer, braun gefliest
• Küche braun, gefliest
• drei Schlafzimmer, zwei mit braunem Laminat und eins mit Auslegeware
• Vollbad, grau gefliest, Fußbodenheizung, Komplettsanierung im Jahre 2016
• Gäste-WC, weiß gefliest
• Ausbaureserve im Dachboden, ca. 70 m²

Technik:

• Außenrollläden im gesamten Haus, teilweise elektrisch

Grundstück:

• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• zwei Garagen & zwei weitere Stellplätze
• eine ca. 60 m² große Scheune

Die Immobilie macht einen gepflegten Eindruck. 2016 wurde das Vollbad komplett saniert. Zwei Garagen und zwei PKW-Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung.
Location: Das Wohngebiet mit gehobener Einzelhausbebauung ist unmittelbar an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Bushaltestelle in der Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Harburg und die Hamburger City. Die kurzen Wege in die Stadt, ca. 10 Autominuten bis Harburg, bieten einen besonderen Reiz. Richtung Harburg besteht eine schnelle Busanbindung. Hier finden Sie diverse S-Bahn-, Metronom- und ICE-Anschlüsse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Krippen sind in Bullenhausen, Neuland und der benachbarten Gemeinde Meckelfeld zu finden. Vorhandene Wassersportmöglichkeiten (Yachtclub, Strandhalle und Hallenbad) sowie ein Sportverein mit Tennisplätzen runden das Angebot vor Ort ab.
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