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Immobilien-Details

Ruhig und doch zentrumsnah - Kapitalanlage in Jork mit soliden 3,9% Miet-Rendite

Property no.HH-6970
Marketing methodPurchase
Property typeGround floor apartment
Postal code21635
TownJork
CountryGermany
FloorGround floor
Living area57 m²
Usable area15 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
HeatingGas
HeatingFloor heating
Type of parking spacesParking outdoors
KitchenBuilt in kitchen
Property no.HH-6970 Marketing methodPurchase
Property typeGround floor apartment Postal code21635
TownJork CountryGermany
FloorGround floor Living area57 m²
Usable area15 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 HeatingGas
HeatingFloor heating Type of parking spacesParking outdoors
KitchenBuilt in kitchen
Equipment: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Abstellraum, teilüberdachte Terrasse, Gas-Etagenheizung, Kellerraum, PKW-Stellplatz, gem. Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller, gem. Grillplatz mit Sitzecke Property description Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 13 Einheiten. Das Gebäude wurde 1984 in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Seitenstraße erbaut.
Die Wohnfläche von 57 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Bad sowie anteilige Terrasse. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt.

- Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse
- Schlafzimmer mit Laminat
- Küche mit Vollausstattung
- Wannenbad, beige gefliest
- Abstellraum
- Gas- Etagenheizung BJ 2011
- teilüberdachte Terrasse
- isolierverglaste Kunststofffenster ca. 3 Jahre alt
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- gemeinschaftl. Fahrradkeller
- gemeinschaftl. Wasch-/Trockenraum
- Grillplatz und Sitzecke für die Hausgemeinschaft

monatliche NKM 390 EUR
monatliche Nebenkosten 90 EUR
monatliches Hausgeld 117 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage

Der jetzige Mieter bewohnt die Wohnung seit 2011

Sie suchen eine solide Investitonsmöglichkeit in kleiner Wohnanlage - greifen Sie zu!
Location: Jork, südwestlich von Hamburg an der Elbe gelegen, wird auch das Herz oder die Hauptstadt des Alten Landes genannt, denn es liegt inmitten des größten zusammenhängenden Obstanbaugebietes Deutschlands, einer zu jeder Jahreszeit schönen Kulturlandschaft. Insbesondere zur Obstblüte im Frühjahr und zur Ernte im Herbst zeigt sich die besondere landschaftliche Pracht.
Jork bietet neben einer super ausgebauten Infrastruktur, eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, entspanntes Wohnen im Grünen und eine gute Erreichbarkeit zu den Städten Buxtehude, Stade und Hamburg.

Die nächst größere Stadt Buxtehude liegt nur wenige Kilometer von Jork entfernt und bietet zudem alles was das Herz begehrt.

Alle Versorgungseinrichtungen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten stehen in Jork zur Verfügung.

Es bestehen mehrere Buslinien des KVG Stade nach Buxtehude, Stade, HH-Cranz und HH-Neugraben, die dem HVV Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen sind. Vom nahegelegen Buxtehude besteht eine schnelle Verbindung über die S-Bahn nach Hamburg. Der Fähranleger Lühe mit 2 Schiffslinien bietet zudem eine weitere direkte Verbindung nach Wedel und HH/Landungsbrücken.

Fahrtzeit mit der S-Bahn nach Hamburg ca. 35 Minuten, mit dem PKW über die B73 ca. 50 Minuten, mit der Fähre ca. 30 Minuten.

Finkenwerder und Airbuswerk sind nur 20 Autominuten entfernt und über einen speziell eingerichteten Bus-Shuttle-Service erreichbar.

Mit Fertigstellung der A26 von Stade nach Hamburg wird sich zukünftig eine weitere schnelle und direkte Verbindung ergeben. Ein erster Teilabschnitt von Stade bis Horneburg ist bereits freigegeben.
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