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Immobilien-Details

Ruhig und doch zentrumsnah - Kapitalanlage in Jork mit soliden 3,9% Miet-Rendite

ObjektnummerHH-6970
VermarktungsartKauf
ObjekttypErdgeschosswohnung
PLZ21635
OrtJork
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaufpreis115.000 €
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
ObjektnummerHH-6970 VermarktungsartKauf
ObjekttypErdgeschosswohnung PLZ21635
OrtJork LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche57 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche Kaufpreis115.000 €
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Abstellraum, teilüberdachte Terrasse, Gas-Etagenheizung, Kellerraum, PKW-Stellplatz, gem. Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller, gem. Grillplatz mit Sitzecke Objektbeschreibung: Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 13 Einheiten. Das Gebäude wurde 1984 in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Seitenstraße erbaut.
Die Wohnfläche von 57 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Bad sowie anteilige Terrasse. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt.

- Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse
- Schlafzimmer mit Laminat
- Küche mit Vollausstattung
- Wannenbad, beige gefliest
- Abstellraum
- Gas- Etagenheizung BJ 2011
- teilüberdachte Terrasse
- isolierverglaste Kunststofffenster ca. 3 Jahre alt
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- gemeinschaftl. Fahrradkeller
- gemeinschaftl. Wasch-/Trockenraum
- Grillplatz und Sitzecke für die Hausgemeinschaft

monatliche NKM 390 EUR
monatliche Nebenkosten 90 EUR
monatliches Hausgeld 95 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage

Der jetzige Mieter bewohnt die Wohnung seit 2011

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2019
Endenergiebedarf: 113.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten
Schulen
Ärzte
Banken
Busverbindungen Buxtehude, Stade, HH-Cranz und HH-Neugraben (HVV)
Fähre nach Wedel und HH-Landungsbrücken
Airbus in ca. 20 Minuten erreichbar
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