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Immobilien-Details

Nur noch 4 Doppelhaushälften - KFW-55 - zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

ObjektnummerKH-6921
VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau
PLZ21244
OrtBuchholz - Sprötze
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Grundstück350 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Nebenfläche25 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis284.000 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
ObjektnummerKH-6921 VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau PLZ21244
OrtBuchholz - Sprötze LandDeutschland
Wohnfläche128 m² Grundstück350 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Nebenfläche25 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis284.000 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
Ausstattung: Doppelhaushälften zur Eingennutzung oder als Kapitalanlage.

Neubau von 3 Doppelhäusern mit 6 DHH. Derzeit stehen 4 DHH frei zur Verfügung.

Doppelhaushälfte mit 4 Wohn-/Schlafräume, Ankleide, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Vollbad, Diele, HWR, Flur, Ausbaureserve im Dachboden
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie 3 Doppelhäuser mit 6 modernen DHH, die sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage eignen - individuelle Wünsche können berücksichtigt werden. Derzeit stehen 4 DHH frei zur Verfügung.

Bauweise: massiv - Bodengutachten inkl.

Dach mit 6 verschiedenen, engobierten Tondachpfannen

Fliesenmaterialpreis € 40,00/m² - 8 verschiedene Innentüroberflächen, alternativ dazu 4 verschiedene Kassettentüren

Hochwertige Markenfenster z.B. von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K

Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 240 mm Volldämmung, Außenwände mit 160 mm Volldämmung, 100 mm Untersohlendämmung. Fußbodenheizung im EG/DG sowie Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Gaszentral-Heizung mit Fußbodenheizung im EG/DG sowie Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Sicherheit: Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen und einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung

Rundum-Sorglos-Paket: neutrale TÜV-Süd-Begleitung, 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis z.B. DHH auf Grundstück D inkl. Grundstück mit ca. 350 m², Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, zzgl. Carportanlage, Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten, EBK.
Lage: Die individuell geplanten Doppelhaushälften entstehen auf einem Grundstück als Baulücke. Das Grundstück befindet sich in gewachsener und gesuchter Wohnlage im beliebten Buchholz-Sprötze in zentraler Ortslage, zum Bahnhof, zu Kindergarten, zur Grundschule und zum Einkauf. Das Buchholzer Zentrum mit Fußgängerzone umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Buchholz-Galerie und im City-Center sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernung Hamburg: 35 km

BAB-Auffahrt Rade: ca. 3,5 km

Bahn HVV ab Sprötze: 0,5 km

ÖPNV: Bus und Bahn
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Das Inserat zielt darauf 6 Interessenten zusammenzuführen.

Von 6 DHH stehen 4 DHH frei zur Verfügung, sichern Sie sich eines der freien Doppelhaushälften.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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