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Immobilien-Details

Doppelhaus HUSUM in Baulücke im beschaulichen Toppenstedt

ObjektnummerKH-6910
VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau
PLZ21442
OrtToppenstedt
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche20 m²
GRZ0,25
Grundstück325 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis249.200 €
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
ObjektnummerKH-6910 VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau PLZ21442
OrtToppenstedt LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche20 m²
GRZ0,25 Grundstück325 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis249.200 € Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Ausstattung: 4 Wohn-/Schlafräume, Küche, Gäste-WC, Vollbad, Diele, HWR, Spitzboden Objektbeschreibung: Das Doppelhaus HUSUM ist ein Planungsbeispiel zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - individuelle Wünsche können berücksichtigt werden

Bauweise: massiv

Dach mit engobierten Tondachpfannen

Fliesenmaterialpreis € 35,00/m² -

Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K

hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung.

Gaszentral-Heizung mit Fußbodenheizung im EG/DG sowie Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Sicherheit: Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen und einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung

Rundum-Sorglos-Paket: neutrale TÜV-Süd-Begleitung, 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis z.B. DHH HUSUM Nr. 2 inkl. Grundstück mit je ca. 325 m², Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade inkl. Mehrkosten Erdarbeiten in Höhe von € 5.000,00, zzgl. Carportanlage, Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten.
Lage: Die Baulücke mit Westausrichtung liegt in gewachsener und reizvoller Wohnlage von Toppenstedt. Toppenstedt ist ein Gemeindeteil der Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg.

Entfernung Hamburg: 37 km

AB-Auffahrt Thieshope: ca. 6 km

Bahn HVV ab Winsen: 13 km

ÖPNV: Bus Richtung Winsen und zu den Schulen
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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