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Immobilien-Details

Für Kapitalanleger: 7,74% Mietrendite!

ObjektnummerMB-6882
VermarktungsartKauf
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ27419
OrtSittensen
LandDeutschland
Wohnfläche246 m²
Grundstück1.432 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche246 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis279.000 €
Käuferprovisionkeine Käufercourtage
ObjektnummerMB-6882 VermarktungsartKauf
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ27419
OrtSittensen LandDeutschland
Wohnfläche246 m² Grundstück1.432 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2 Vermietbare Fläche246 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien UnterkellertJa
KücheEinbauküche Kaufpreis279.000 €
Käuferprovisionkeine Käufercourtage
Ausstattung: 8 Wohn-/Schlafräume, 2 Küchen, 4 Bäder, Vollkeller mit 5 Souterrainräumen, Garagengebäude mit 2 Garagen und 2 Abstellräumen, PKW-Stellplätze Objektbeschreibung: Baujahr Vordergebäude 1969

Baujahr Hintergebäude 1979

Nutzung zur Zeit als Asylantenunterkunft

Die Gebäude wurden miteinander verbunden, lassen sich aber leicht wieder trennen und in insgesamt 4 Wohnungen aufteilen

Mieteinnahmen: € 21.600,- / Jahr

Der Mietvertrag ist bis 2019 befristet, Verlängerung evtl. möglich

Dachrenovierung 2016

Fenster zum Teil Kunststoff isolierverglast, zum Teil Holz einfachverglast

Bäder, Küchen und Bodenbeläge müssen erneuert werden, Malerarbeiten sind erforderlich

Gaszentralheizung Bj. 1979

Die Bausubstanz ist gut

Vollkeller mit 5 Souterrainzimmern

Garagengebäude mit 2 Garagen und 2 Abstellräumen

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf: 278.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Sittensen Ortsteil Kalbe

Entfernung nach Sittensen: 2,9 km

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1 Sittensen, Metronom nach Bremen und Hamburg ab Tostedt, Busverkehr

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Sittensen
Sonstiges: Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

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