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Immobilien-Details

Altes Land - Neubau 6-Zimmer-Haus CASSANDRA mit freien Blick in die Obstplantage

ObjektnummerKH-6864
VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau
PLZ21640
OrtNeuenkirchen
LandDeutschland
Wohnfläche161 m²
Grundstück827 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Nebenfläche25 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis346.000 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
ObjektnummerKH-6864 VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau PLZ21640
OrtNeuenkirchen LandDeutschland
Wohnfläche161 m² Grundstück827 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Nebenfläche25 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis346.000 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
Ausstattung: Haus CASSANDRA mit 6 Wohn-/Schlafräumen, Ankleide, Kochen, Gäste-WC als Duschbad, Diele, Vollbad, Flur, Gallerie, HWR Objektbeschreibung: Sie wollen die Bauherren sein?

Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges Einzelhaus an.

Das hier dargestellte Haus CASSANDRA ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche.

Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 35,00/qm - Massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Inkl. Fußbodenheizung im EG/DG sowie Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis z.B. Haus CASSANDRA mit ca. 1,50 m Drempel inkl. Grundstück mit ca. 827 m² und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, Ausführung nach EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 55, inkl. Kosten für Pfahlgründung, Siel- und Regenwasserarbeiten und weitere Baunebenkosten, Hausanschlußkosten in Höhe von € 31.000,00, zzgl. Carportanlage, Außenlagen, sonstige BNK, Maler- und Teppicharbeiten, EBK.

Gern ermitteln wir für Sie, in einem ausführlichen Beratungsgespräch, eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Lage: Das Haus CASSANDRA ist geplant auf einem Grundstück als Baulücke und befindet sich im Alten Land in Neuenkirchen zwischen Mittelnkirchen und Horneburg mit freien Blick in eine Obstplantage.

Neuenkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Stade zugehörig zur Samtgemeinde Lühe, besticht durch seine Nähe zur Elbe und liegt inmitten des schönen "Alten Landes". Das Alte Land ist bekannt als größtes zusammen-hängendes Obstanbaugebiet Deutschlands. Insbesondere zur Obstblüte im Frühjahr und zur Ernte im Herbst zeigt sich die besonders landschaftliche Pracht.

Der Ortskern von Steinkirchen (Samtgemeindesitz) bietet alles was das Herz begehrt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung und diverse Schulformen und Kindergärten.

Im 1,5 km entfernten Ort Grünendeich liegt der bekannte Fähranleger Lühe, von dem aus 2 Schiffslinien an 7 Tagen in der Woche nach Wedel und Hamburg verkehren. Darüber hinaus bestehen Buslinien im Rahmen des HVV Hamburger Verkehrsverbundes nach Buxtehude, Stade, Hamburg-Cranz und HH-Neugraben sowie weitere firmen- und schulbezogene Linienverkehre, wie z.B. ein Shuttle-Service von und zu Airbus. Fahrtzeit zu Airbus Finkenwerder 15 Minuten.

Von Horneburg, Neukloster oder Buxtehude besteht eine direkte weiterführende Verbindung über die S-Bahn nach Hamburg.

Fahrtzeit nach HH-Othmarschen über Umgehung Finkenwerder mit direktem Anschluss an A7 aktuell nur 25 Autominuten. Park & Ride über Bahnhof Horneburg. BAB 26 mit Auffahrt Horneburg in 3 km Entfernung.
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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