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Immobilien-Details

Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage!

ObjektnummerMZ-6832
VermarktungsartMiete
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ21244
OrtBuchholz
LandDeutschland
Wohnfläche133 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstück400 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KaminJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
ObjektnummerMZ-6832 VermarktungsartMiete
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ21244
OrtBuchholz LandDeutschland
Wohnfläche133 m² Nutzfläche65 m²
Grundstück400 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien KaminJa
UnterkellertJa KücheEinbauküche
Ausstattung: 4 Wohn-/Schlafzimmer, 2 Studio Zimmer, Gäste-WC mit Dusche, Duschbad, Wannenbad, Ankleide, Souterrainzimmer, Küche, Diele, Kellerraum, HWR Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte KfW 60 Standard wurde 2008 in massiver Bauweise fertig gestellt. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihre Wohnträume wahr werden und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.

Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
- Wohn-/Esszimmer lichtdurchflutet, grau gefliest, Kamin, Zugang zur Terrasse (Süd-Ausrichtung), angrenzender Garten
- Küche vollausgestattet, modern, grau gefliest
- Gäste-WC schwarz halbhoch gefliest, graue Bodenfliesen, Dusche
- HWR
Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen.

Dachgeschoss
- 1 Schlafzimmer, bodentiefe Fenster, mit Laminat, Bad en suite und angrenzender Ankleideraum
- Bad en suite, Eckbadewanne, halbhoch schwarz gefliest, graue Bodenfliesen
- 2 weitere Schlafzimmer, mit Laminatboden versehen, bodentiefe Fenster
- Duschbad, halbhoch schwarz gefliest, graue Bodenfliesen

Spitzboden
- 2 Zimmer, mit Laminatboden

Kellergeschoss
- Souterrainzimmer
- Kellerraum
- Heizungsraum, Waschmaschinenanschluss
Das komplette Kellergeschoss ist grau gefliest und wird durch die Fußbodenheizung beheizt.

Technik
- Gasbrennwerttherme
- Warmwasser über Luftwärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- isolierverglaste Holzfenster

Zwei PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Kosten für Strom, Wasser und Gas werden direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen entrichtet.

Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie, die modern im Grünen wohnen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten.

Haustiere sind nicht erwünscht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2024
Endenergieverbrauch: 74.48 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Lage: Buchholz in der Nordheide ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. Buchholz strahlt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt aus, besitzt jedoch eine hervorragende Infrastruktur. Das lückenlose Einkaufsangebot in der Innenstadt wird ergänzt durch das City-Center und die Buchholz Galerie mit namhaften Einzelhandelsgeschäften. Zweimal in der Woche finden Sie auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte. Ein Kino, die Empore, als weithin bekannter Veranstaltungsort, der Kunstverein und weitere Einrichtungen gestalten das vielfältige, kulturelle Leben in der Stadt.

Landschaftlich bietet Buchholz mit dem Brunsberg, der Höllenschlucht oder dem Büsenbachtal wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd zu entdecken. Sportlich Aktive kommen im Golf-Club, im Reitverein, im Schwimmbad oder in den diversen Sport- und Fitnessvereinen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule, und das Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Über die A 1, Auffahrt Dibbersen, die B 75, die B 3 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und Hannover.

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