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Immobilien-Details

Ein Steinwurf zum Ortskern!

ObjektnummerAM-6830
Verkauft am18.05.2018
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21640
OrtHorneburg
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstück770 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
ObjektnummerAM-6830 Verkauft am18.05.2018
VermarktungsartKauf ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21640 OrtHorneburg
LandDeutschland Wohnfläche120 m²
Nutzfläche80 m² Grundstück770 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa KücheEinbauküche
Ausstattung: 5 Wohn-/Schlafräume, Küche, Vollbad, Gäste-WC, elektrische Rollläden, Vollkeller mit Außenzugang Objektbeschreibung: Dieses VIEBROCK-Einfamilienhaus aus 1969 besticht als klassischer Rotklinker mit seiner grundsoliden Bauausführung und Ausstattung. Bereits teilmodernisiert und mit einem herrlichen Garten, stellt sich hier die ideale Immobilie für eine kleine Familie dar.

Austattung:
- Diele: neues Hauseingangstür-Fenster-Seitenelement in weiß/Kunststoff, Fußbodenfliesen weiß/schwarz
- Wohn-/Esszimmer: ineinander übergehend, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Teppichbodenbelag
- Küche: Einbauküche in beige/braun mit Kunststofffronten und Mosaikverfliesung im Fußbodenbereich
- Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten, hellblaue Wand- und bunte Mosaik-Fußbodenfliesen
- ein Zimmer mit Teppichboden

Dachgeschoss:
- Zugang zum DG über Vollsteintreppe in weiß/schwarz
- Flur mit kleinem Galeriebereich
- Vollbad mit dunkelblauen Wandfliesen, weißen Sanitärobjekten und Mosaikfliesen im Fußbodenbereich
- 1 Zimmer mit fußbodentiefem Fensterelement, Korkboden und attraktivem, verzinkten Geländerabschluß
- 1 Zimmer mit Teppichboden
- 1 Zimmer mit Teppichboden

Vollkeller mit Außenzugang:
- 1 großer Kellerraum
- 1 Waschküche mit gemauertem Podest für die Waschmaschine
- 1 Vorratsraum
- Heizungsraum Ölzentralheizung mit Öltanks

Modernisierungen:
- in 1987 Einbau neuer weißer ISO-Kunstofffenster im gesamten Haus
- in 2011 Einbau Hauseingang/Seitenelement mit Fenster, Kunststoff, weiß
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Ölzentralheizung, Marke Buderus 1997/Brenner 2004 neu

Grundstück:
- pflegeleicht angelegt mit Rasenflächen vor und hinter dem Haus, Ziersträucher
- kleine, gepflasterte Terrasse
- mit Verbundsteinen gepflasterter Einfahrtsbereich bietet ausreichend Platz für mehrere PKW
- massive, gemauerte Zauneinfriedung zur Straßenfront mit Holzeinfassung

Horneburg - nicht nur wegen der vorhandenen super Infrastruktur eine der begehrten Wohnlagen nahe Buxtehude.
Wenn Sie Sonnenmomente im eigenen Garten genießen, ruhig und kinderfreundlich wohnen möchten, dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie!

Weitere Bilder erhalten Sie auf unserer Internetseite www.maison-immobilien.de oder unserer App

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2027
Endenergiebedarf: 276.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage einer Anliegerstraße mitten in Horneburg. Horneburg hat 11.300 Einwohner, liegt zwischen Buxtehude und Stade in den Elbmarschen am Rande zur Geest und ist zugehörig zum Alten Land.

Das Alte Land ist eines der größten zusammenhängenden Obstanbaugebiete Europas. Besonders zur Obstblüte im Frühjahr und zur Ernte im Herbst zeigt sich die besonders landschaftliche Pracht.

Sämtliche für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen sind im Zentrum von Horneburg in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Horneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zwei Kindergärten, Schulen von der 1. bis 10. Klasse (Oberschule) sowie ein neu gebautes Jugendzentrum stehen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es in Horneburg diverse Sport- und Freizeitanlagen, wie z.B. eine Skaterbahn, einen Tennisplatz, ein beheiztes Freibad, einen Reitplatz sowie eine große Sporthalle für eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute gesundheitliche Betreuung durch Ärzte und Apotheken runden das Angebot ab. Zusätzlich lässt Buxtehude als Stadtmetropole in Bezug auf Freizeitaktivitäten, Kultur und Einkaufen keine Wünsche offen.

Durch einen Bahnanschluss mit Eilzugstation im Rahmen des HVV (Metronom) ist Hamburg in nur 35 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A1 und A7 haben Sie auch mit dem PKW gute Verbindungen in alle Richtungen. Südlich des Ortes verläuft die B73, nördlich verläuft die A26. Die B73 verbindet Hamburg und Stade. Mit der kompletten Fertigstellung der A26 bis Hamburg wird zukünftig eine zusätzliche, schnelle Verbindung nach Hamburg zur Verfügung stehen.

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