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Immobilien-Details

Sonnige und ruhige Wohnlage - Neubau Winkel-Bungalow USEDOM

ObjektnummerKH-6824
VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau
PLZ21272
OrtEgestorf - Döhle
LandDeutschland
Wohnfläche114 m²
Grundstück650 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Nebenfläche20 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis266.000 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
ObjektnummerKH-6824 VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau PLZ21272
OrtEgestorf - Döhle LandDeutschland
Wohnfläche114 m² Grundstück650 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Nebenfläche20 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis266.000 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
Ausstattung: Winkel-Bungalow USEDOM mit 3 Wohn-/Schlafräumen, Kochen, Gäste-WC, Diele, Vollbad, Flur, HWR, überdachte Terrasse Objektbeschreibung: Sie wollen die Bauherren sein?

Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Einzelhaus an.

Der hier dargestellte Winkel-Bungalow USEDOM ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - Massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Inkl. Fußbodenheizung im EG/DG sowie Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis z.B. Winkel-Bungalow USEDOM inkl. Grundstück mit ca. 650 m² und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, Ausführung nach EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 55, zzgl. Carportanlage, Außenlagen, Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten, EBK.

Gern ermitteln wir für Sie, in einem ausführlichen Beratungsgespräch, eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Lage: Der Winkel-Bungalow USEDOM ist geplant in einer Baulücke und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rande von Wiesen und Feldern im schönen Heidedorf Döhle. Ein Steinwurf von Egestorf entfernt und direkt am Naturschutzpark Lüneburger Heide finden Sie hier ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich. Trotz der gebotenen Modernität hat Egestorf den Reiz eines charmanten Heidedorfes bewahrt. Geschätzt wird an diesem Gebiet besonders der hohe Freizeit- und Erholungswert. So steht unter anderem ein breit gefächertes Angebot an Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel Reiten, Tennis, Wandern oder Fahrrad fahren zur Verfügung. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen sind in Hanstedt oder Salzhausen mit dem Schulbus leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die romantische Kleinstadt Lüneburg sowie die Städte Buchholz und Winsen sind nur ca. 20 bis 30 km enfernt, die Hamburger Innenstadt ist bequem über die A7 in 30 Autominuten zu erreichen. Döhle wird Sie verzaubern. Geprägt von gepflegten Reetdachhäusern, haben Sie hier sofort das Gefühl im Urlaub zu sein.
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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