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Immobilien-Details

Baulücke für Einzelhaus im beschaulichen Döhle

ObjektnummerKH-6821
VermarktungsartKauf
ObjekttypBaugrundstück
PLZ21272
OrtEgestorf - Döhle
LandDeutschland
GRZ0,25
GFZ0,4
Grundstück650 m²
Kaufpreis49.000 €
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
ObjektnummerKH-6821 VermarktungsartKauf
ObjekttypBaugrundstück PLZ21272
OrtEgestorf - Döhle LandDeutschland
GRZ0,25 GFZ0,4
Grundstück650 m² Kaufpreis49.000 €
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Ausstattung: Baugrundstück für ein Einzelhaus Objektbeschreibung: Sie wollen die Bauherren sein?

Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Einzelhaus z.B. Bungalow USEDOM an. Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns.

Umliegende Bebauung: Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern.

Bebauungsmöglichkeit: B-Plan Döhle-Süd von 1969, WAIo, GRZ 0,25, GFZ 0,4, Einzelhaus, Fassade in rotem bis braunem Ziegelmauerwerk, Pfannendach in Beton oder Ton, Dachneigung 35° bis 50°, Traufhöhe bis 3,50 m, Nebengebäude (auch Garagen) haben sich den Hauptgebäuden in Material und Farbgebung anzupassen.

Das Grundstück mit ca. 650 m² wird von einem 1.437 m² Gesamtgrundstück nach WEG geteilt.

Verkäufer und Käufer tragen die Kosten für die Teilungserklärung mit allen dazugehörigen Leistungen je zu 50%.

Erschließung: Das Grundstück ist inkl. Abwasser vollerschlossen.

Zuwegung: Direkte Zuwegung von öffentlicher Straße.
Lage: Die Baulücke befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rande von Wiesen und Feldern im schönen Heidedorf Döhle. Ein Steinwurf von Egestorf entfernt und direkt am Naturschutzpark Lüneburger Heide finden Sie hier ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich. Trotz der gebotenen Modernität hat Egestorf den Reiz eines charmanten Heidedorfes bewahrt. Geschätzt wird an diesem Gebiet besonders der hohe Freizeit- und Erholungswert. So steht unter anderem ein breit gefächertes Angebot an Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel Reiten, Tennis, Wandern oder Fahrrad fahren zur Verfügung. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen sind in Hanstedt oder Salzhausen mit dem Schulbus leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die romantische Kleinstadt Lüneburg sowie die Städte Buchholz und Winsen sind nur ca. 20 bis 30 km enfernt, die Hamburger Innenstadt ist bequem über die A7 in 30 Autominuten zu erreichen. Döhle wird Sie verzaubern. Geprägt von gepflegten Reetdachhäusern, haben Sie hier sofort das Gefühl im Urlaub zu sein.
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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