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Immobilien-Details

Neubau von 3 Wohneinheiten

ObjektnummerKH-6813
VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau
PLZ21244
OrtBuchholz - Steinbeck
LandDeutschland
Wohnfläche229 m²
Grundstück1.100 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Nebenfläche40 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis574.400 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
ObjektnummerKH-6813 VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau PLZ21244
OrtBuchholz - Steinbeck LandDeutschland
Wohnfläche229 m² Grundstück1.100 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Nebenfläche40 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis574.400 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
Ausstattung: Ein kleines MFH als Kapitalanlage mit mindestens 229 m² Gesamt-Wohnfläche.

Aufgeteilt in eine EG-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Voll-Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse und
2 DG-Wohnungen mit je 2 Zimmer, Kochen, Duschbad, Abstellraum, Flur, Balkon mit je 55 m² Wfl. und Dachboden.

Aufteilung in Eigentumswohnungen möglich. Einzelpreise auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Mehrfamilienhaus an.

Das hier dargestellte MFH SOLTAU mit 3 WE ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - Massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Fußbodenheizung im EG/DG sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis MFH SOLTAU mit 3 WE inkl. Grundstück mit ca. 1.100 m² und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, Ausführung nach EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 55, inkl. Kosten für Baumrodung in Höhe von € 10.000,00, zzgl. Carportanlage, Außenlagen, Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten, EBK.

Gern ermitteln wir für Sie, in einem ausführlichen Beratungsgespräch, eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Lage: Das kleine MFH SOLTAU mit 3 WE ist geplant auf einem Grundstück als Baulücke und befindet sich in gewachsener und gesuchter Wohnlage im beliebten Buchholz-Steinbeck. Das Buchholzer Zentrum mit Fußgängerzone, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Buchholz in der Nordheide ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. Buchholz strahlt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt aus, besitzt jedoch eine hervorragende Infrastruktur. Das lückenlose Einkaufsangebot in der Innenstadt wird ergänzt durch das City-Center und die Buchholz Galerie mit namhaften Einzelhandelsgeschäften. Zweimal in der Woche finden Sie auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte. Ein Kino, die Empore, als weithin bekannter Veranstaltungsort, der Kunstverein und weitere Einrichtungen gestalten das vielfältige, kulturelle Leben in der Stadt.

Landschaftlich bietet Buchholz mit dem Brunsberg, der Höllenschlucht oder dem Büsenbachtal wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd zu entdecken. Sportlich Aktive kommen im Golf-Club, im Reitverein, im Schwimmbad oder in den diversen Sport- und Fitnessvereinen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule und das Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Über die A 1, Auffahrt Dibbersen, die B 75, die B 3 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und Hannover.
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Wählen Sie aus unserem umfangreichen Hausprogramm oder planen Sie mit uns ganz individuell Ihren Traum vom Wohnen. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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