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Immobilien-Details

Nur noch eine Doppelhaushälfte"GLÜCKSTADT" zentral zu Kindergarten und Schulen

ObjektnummerKH-6812
VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau
PLZ21244
OrtBuchholz - Steinbeck
LandDeutschland
Wohnfläche133 m²
Grundstück550 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Nebenfläche25 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis304.000 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
ObjektnummerKH-6812 VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau PLZ21244
OrtBuchholz - Steinbeck LandDeutschland
Wohnfläche133 m² Grundstück550 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Nebenfläche25 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis304.000 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
Ausstattung: !!DHH GLÜCKSTADT Nr. 2 = RESERVIERT!!

Frei = DHH GLÜCKSTADT Nr. 1 mit 4 Wohn-/Schlafräume, Küche, Gäste-WC, Vollbad, Diele, HWR, Flur (Ausbaureserve im Dachboden)
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Doppelhaus an.

Das hier dargestellte Doppelhaus GLÜCKSTADT ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - Massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Fußbodenheizung im EG/DG sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis DHH GLÜCKSTADT Nr. 1 inkl. Grundstücksanteil mit ca. 550 m² und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, Ausführung nach EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 55, inkl. Kosten für Baumrodung in Höhe von € 5.000,00, zzgl. Carportanlage, Außenlagen, Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten, EBK.

Gern ermitteln wir für Sie, in einem ausführlichen Beratungsgespräch, eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Lage: Das Doppelhaus GLÜCKSTADT ist geplant auf einem Grundstück als Baulücke und befindet sich in gewachsener und gesuchter Wohnlage im beliebten Buchholz-Steinbeck. Das Buchholzer Zentrum mit Fußgängerzone, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Buchholz in der Nordheide ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. Buchholz strahlt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt aus, besitzt jedoch eine hervorragende Infrastruktur. Das lückenlose Einkaufsangebot in der Innenstadt wird ergänzt durch das City-Center und die Buchholz Galerie mit namhaften Einzelhandelsgeschäften. Zweimal in der Woche finden Sie auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte. Ein Kino, die Empore, als weithin bekannter Veranstaltungsort, der Kunstverein und weitere Einrichtungen gestalten das vielfältige, kulturelle Leben in der Stadt.

Landschaftlich bietet Buchholz mit dem Brunsberg, der Höllenschlucht oder dem Büsenbachtal wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd zu entdecken. Sportlich Aktive kommen im Golf-Club, im Reitverein, im Schwimmbad oder in den diversen Sport- und Fitnessvereinen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule und das Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Über die A 1, Auffahrt Dibbersen, die B 75, die B 3 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und Hannover.
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Wählen Sie aus unserem umfangreichen Hausprogramm oder planen Sie mit uns ganz individuell Ihren Traum vom Wohnen. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

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