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Immobilien-Details

Ganz bezauberndes Holzhaus als Kapitalanlage!

ObjektnummerHH-6774
Video-ExposéJa
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen - Langeloh
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Grundstück788 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche62 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
KücheEinbauküche
Kaufpreis99.000 €
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
ObjektnummerHH-6774 Video-ExposéJa
VermarktungsartKauf ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640 OrtSchneverdingen - Langeloh
LandDeutschland Wohnfläche62 m²
Grundstück788 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche62 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartCarport
KücheEinbauküche Kaufpreis99.000 €
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ausstattung: 2 Wohn-/Schlafzimmer, Vollbad, vollausgestattete Küche, Abstellraum, 2 Terrassen, Gartenhaus, Carport, eingezäuntes Grundstück Objektbeschreibung: Dieses bezaubernde Holzhaus wurde 1976 auf einem gut geschnittenen 788 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf zwei Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Vollbad. Für Vorräte gibt es einen kleinen Abstellraum. Die Immobilie präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Haus ist seit drei Jahren unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 380 EUR für das Haus und 20 EUR für den Carport.

Ausstattung der Räume:
- Wohnzimmer mit Laminatboden, Zugang zur Küche
- Schlafzimmer mit Laminatboden, eingebautem Kleiderschrank und Morgensonne!
- moderne, helle Küche mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
- modernes, helles Vollbad mit Waschtrockner
- kleiner Abstellraum

Grundstück:
- eingezäunt, pflegeleicht angelegt
- eine Ost-Terrasse
- eine Süd-Terrasse, überdacht
- Gartenhäuschen
- Carport

Technik:
- Gaszentralheizung BJ 2003
- isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden, zum Teil elektrisch betrieben

Dieses Objekt ist baurechtlich ein Ferienhaus und dauerhaftes wohnen ist von der Stadt Schneverdingen geduldet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2024
Endenergieverbrauch: 214.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Diese gemütliche Immobilie befindet sich in absolut ruhiger, naturnaher Lage und ist ca. 6 km von Schneverdingen entfernt.
Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg, hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand. Der Wilseder Berg (169 m), mitten im Naturschutzgebiet gelegen, ist die einzige nennenswerte Erhebung in der weiteren Umgebung der Stadt.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die Autobahn A1 (Dibbersen/Rade) oder A7 (Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

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