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Immobilien-Details

Ein Paradies - nicht nur für Pferdefreunde!

ObjektnummerAM-6750
Filiale zuordnenFiliale Buxtehude
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21680
OrtStade
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstück2.400 m²
Anzahl Zimmer9,5
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kücheoffene Küche
Kaufpreis339.000 €
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
ObjektnummerAM-6750 Filiale zuordnenFiliale Buxtehude
VermarktungsartKauf ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21680 OrtStade
LandDeutschland Wohnfläche160 m²
Grundstück2.400 m² Anzahl Zimmer9,5
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kücheoffene Küche
Kaufpreis339.000 € Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ausstattung: 9,5 Wohn-/Schlafräume, offene Küche, 2 Vollbäder, Abtrennung Einliegerwhg. möglich, kl. Fischteich, massives Fachwerk-Nebengebäude (Garage/Pferdestall), Wiese/Gartenfläche direkt am Haus Objektbeschreibung: Natur- und Pferdeliebhaber aufgepaßt! Top solides Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept, in herrlich ruhiger, naturnaher Wohnlage von Stade. Ein ansprechender Rotklinkerbau mit lasierten Dachpfannen, platziert auf einem wunderbaren Grundstück mit altem Baumbestand und direkt angrenzender Wiesenfläche.

Erdgeschoss:
- Windfang, weiße Bodenfliesen
- moderne, offene Einbauküche mit Vollausstattung und weißen Vollholz-Fronten, weiße Bodenfliesen
- Wohn-/Esszimmer mit markantem Kachelofen, Zugang zur Südterrasse, weiße Bodenfliesen mit Ornamenteinsätzen und Laminat
- modernes Vollbad akzentuiert in weiß/schwarz/Chrom, mit 2 Designerwaschtischen + Fußbodenheizung
- Zimmer mit Holzbalken im Deckenbereich, Holzdielenboden
- Zimmer mit Holzdielenboden
- HWR und Abstellraum, braune Bodenfliesen
- Zimmer mit sep. Zugang + eingebauter Küchenzeile (ELW)

Dachgeschoß:
- markante Buchen-Vollholz-Treppe
- Galeriebereich mit sichtbaren Deckenbalken, Laminat
- top modernes Wannenbad mit weißen Sanitärobjekten, weißen Wand- und blau/terracotta-farbenen Fußbodenfliesen/Schachbrettmuster
- 1 Zimmer mit Korkboden
- 1 Durchgangszimmer mit sichtbaren Deckenbalken, Korkboden
- 1 Zimmer, zur Süd/Südwest-Seite komplett verglast, Zugang zum Balkon, Korkboden
- 0,5 Zimmer mit Holzvertäfelung und Holzdielenboden, ideal als Kinderzimmer

Einliegerwohnung:
Der Grundriss ermöglicht die Abtrennung einer kl. Einliegerwohnung (ELW)
- EG: Zimmer mit Küchenzeile + Treppenzugang zum verglasten Zimmer im DG

Grundstück:
- angelegt mit Rasenflächen, Rabatten, Ziersträuchern, kl. Teichanlage
- Süd-Terrasse
- Terrasse und Einfahrtsbereich in Verbundsteinpflaster

Außenanlagen:
- massiv gebautes Fachwerk-Nebengebäude, als Garage oder Pferdestall nutzbar
- direkter Zugang zu der eingezäunten Weidefläche (1000 m²) oder weiterer Gartenbereich

Technik:
- Ölzentralheizung (Brötje) aus 2008
- isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Sprosseneinsatz

Ob Pferdeliebhaber oder Naturfreund - in einer der herrlichsten, naturnahen Wohnlagen von Stade bietet diese Immobilie die seltene Verbindung der nahen Stadtannehmlichkeiten und der Ruhe der Natur!

Weitere Bilder erhalten Sie auf unserer Internetseite www.maison-immobilien.de oder unserer App

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2027
Endenergiebedarf: 213.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in Stade/Groß Thun, einem mit modernen, interessanten Neubauten geprägten Stadtteil von Stade. Stade, mit über 45.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung, liegt an der Elbe und am Rande des Alten Landes.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) finden Sie im angrenzenden Stadtteil Riensförde. Darüber hinaus sind hier auch Schulen (Grund- und Realschule) und Kindergärten ansässig.

Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken, Einkaufsmöglichkeiten (wie Marktkauf, Futterhaus, Möbel Jähnichen etc.), umfangreiche Gastronomie und weitere Schulformen finden Sie in der nur 5 Fahrminuten entfernten City von Stade.
Stade und der unmittelbare Umkreis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Frei- und Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Sportvereine, Kino, Stadthalle sowie schöne Rad- und Wanderwege. Das Umfeld von Stade/Hagen bietet Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge in herrlichen Wald- und Wiesenlandschaften.

Stade ist seit 2007 an das Hamburger S-Bahn-Netz angebunden, was eine schnelle Verbindung garantiert. Darüber hinaus bestehen unterstützende Busverbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe des Objektes.

Fahrtzeit mit der Bahn von Stade bis Hamburg ca. 50, mit dem PKW ca. 60 Minuten.
Mit Fertigstellung der A26 wird sich eine weitere schnelle Verbindung Richtung HH ergeben.

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