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Immobilien-Details

Neuwertige Wohnung in begehrter Lage !

ObjektnummerMZ-6745
Verkauft am15.07.2017
Filiale zuordnenZentrale Buchholz
VermarktungsartMiete
ObjekttypErdgeschosswohnung
PLZ21244
OrtBuchholz
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
Kücheoffene Küche
ObjektnummerMZ-6745 Verkauft am15.07.2017
Filiale zuordnenZentrale Buchholz VermarktungsartMiete
ObjekttypErdgeschosswohnung PLZ21244
OrtBuchholz LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien UnterkellertJa
Kücheoffene Küche
Ausstattung: Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 2 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Terrasse (teilweise überdacht), Carport mit Schuppen, PKW-Stellplatz, 1 Kellerraum, Trockenraum Objektbeschreibung: Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses mit Südlage.

Sie verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich mit einer offenen, vollausgestatteten Nolte Küche und zwei Schlafzimmer. Alle Wohn-/Schlafräume sind mit einem strapazierfähigen, modernen Designfußboden in Holzoptik ausgelegt.

Das Vollbad und das Gäste-WC sind hell gefliest und mit Objekten und Armaturen von Villeroy & Boch (u.a. Serie "Subway") geschmackvoll ausgestattet.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zu der großzügig geschnittenen Terrasse, sie ist teilweise überdacht.

Gute Abstellmöglichkeiten bietet der Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Ferner gibt es für die Hausgemeinschaft einen Trockenraum.

Zu der Wohnung gehört ein Carport mit Schuppen, dieser verfügt ausreichend Stellfläche für ein Motorrad oder Fahrräder. Zu der Wohneinheit gehört ein weiterer Außen-Stellplatz.

Technik:
Alle Wohnräume verfügen über eine LAN-Verkabelung.
Die Wohnung ist mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung sowie Handtuch-Heizkörpern in den Bädern ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und durch Rollläden mit Aufschiebsicherung geschützt. Die Wohnung entspricht dem KfW 55-Standard.
Durch die Stromeinspeisung der Photovoltaikanlage werden die Stromkosten reduziert. Somit wird eine zusätzliche Pauschale in Höhe von 75,00€ für den Strom im Mietvertrag vereinbart.
Wasser, Lüftung, Haushaltsstrom, inkl. Heizung, werden über separate Zähler abgerechnet.

Wenn Sie modern und schick wohnen wollen, die Nähe zur Stadt suchen aber es dennoch ruhig und im Grünen mögen, ist diese moderne Wohnung Ihr neues Zuhause!


Nicht für WG-Zwecke oder Haustiere geeignet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2025
Endenergiebedarf: 9.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Lage: Suerhop ist ein Ortsteil von Buchholz/Nordheide, zwischen Buchholz und Sprötze gelegen, direkt am Landschaftsschutzgebiet und dem Brunsberg. Die Infrastruktur ist sehr gut. So sind Bahnhof, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, Supermarkt und Fachgeschäfte sowohl in beiden angrenzenden Orten in wenigen Minuten per Auto oder Fahrrad zu erreichen. Neben einem Tennisverein in Sprötze ist auch das Sportangebot in Buchholz groß: Sportvereine, Kletterpark, Schwimmbad, 2 Tennisvereine, Golfclub und eine Bowlingbahn. Mit dem Regionalverkehr geht es in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof, in 20 Minuten nach Hamburg-Harburg. Mit dem Auto erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten.

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