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Immobilien-Details

Neubau - Haus PALLAS in idyllischer, dörflicher Traumlage mit Süd/Westausrichtung

ObjektnummerKH-6690
VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau
PLZ27383
OrtScheeßel - Ostervesede
LandDeutschland
Wohnfläche168 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstück2.264 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis359.000 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
ObjektnummerKH-6690 VermarktungsartKauf
ObjekttypNeubau PLZ27383
OrtScheeßel - Ostervesede LandDeutschland
Wohnfläche168 m² Nutzfläche30 m²
Grundstück2.264 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis359.000 €
Käuferprovisionkeine zusätzliche Courtage
Ausstattung: 6 Wohn-/Schlafräume, Ankleide, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Galerie mit Luftraum, HWR Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Einfamilienhaus an.

Das hier dargestellte Haus PALLAS ist ein gefragtes Raumwunder. Es ist kompakt gebaut und ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche.

Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus Wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch die umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Fußbodenheizung im EG/DG sowie kontrolliete Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis Haus PALLAS inkl. Grundstück mit insgesamt ca. 2.264 m² und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, Ausführung nach EnEV 2016 in KFW-55 Standard, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, Behördengebühren, Carport- oder Garagenanlage.

Vollkeller und Carportanlage - Mehrpreise auf Anfrage
Lage: Der Bauplatz bietet Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie und befindet sich in ländlicher Umgebung von Scheeßel in dem reizvollen Ortsteil Ostervesede. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Sämtliche Schulzweige befinden sich in Scheeßel und sind mit Schulbusverkehr in wenigen Minuten zu erreichen.

Scheeßel ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein familienfreundlicher Wohnort mit Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Oberschule und Gymnasium.
Abwechslungsreich wie die Landschaft präsentiert sich die Gemeinde durch zahlreiche Einrichtungen der Freizeit, Erholung, Sport, Kultur sowie Sozial- und Gesundheitswesen. Dazu zählen neben dem Beekebad, den Sporthallen und den Spielplätzen auch die Bücherei, die Dorfgemeinschaftshäuser und die zahlreichen Vereine.
Scheeßel bietet einen attraktiven und leistungsfähigen Wirtschaftsstandort mit Zukunft. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und vielfältigen Gewerbeflächen ist Scheeßel ein hervorragender Wirtschaftsstandort. Die unmittelbare Anbindung an die B75 und die Nähe zu den Autobahnanschlüssen in Sittensen und Stuckenborstel an die A1 sowie in Walle an die A27 sind für den Fernverkehr ideale Voraussetzungen, um Betrieben eine überregionale geschäftliche Tätigkeit zu ermöglichen. Zusätzlich ist die Gemeinde Scheeßel an das schnelle Bahnnetz angebunden und ermöglicht so einen pendlerfreundlichen Personenverkehr im stundentakt zu den Metropolen Hamburg und Bremen.
Infrastruktur (im Umkreis von 7 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9 und 18 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Gern ermitteln wir für Sie, in einem ausführlichen Beratungsgespräch, eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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