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Immobilien-Details

Kapitalanlage mit 5% Mietrendite

ObjektnummerJM-6677
Filiale zuordnenZentrale Buchholz
VermarktungsartKauf
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21244
OrtBuchholz
LandDeutschland
Etage1. UG
Wohnfläche37 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Vermietbare Fläche37 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KüchePantry
Kaufpreis89.900 €
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
mtl. Mieteinnahmen (Ist)550 €
ObjektnummerJM-6677 Filiale zuordnenZentrale Buchholz
VermarktungsartKauf ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21244 OrtBuchholz
LandDeutschland Etage1. UG
Wohnfläche37 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² Vermietbare Fläche37 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien UnterkellertJa
KüchePantry Kaufpreis89.900 €
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt mtl. Mieteinnahmen (Ist)550 €
Ausstattung: Wohn-/Schlafraum, Pantryküche, Wannenbad, Balkon,
Kellerraum, Gemeinschaftsräume
Objektbeschreibung: Dieses sehr schöne Apartment mit wunderbarem Blick ins Grüne besticht insbesondere durch seine raumsparende Aufteilung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in Hanglage errichtet. Der überwiegende Teil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt, so dass sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand befindet.

-Wohn-/Schlafzimmer und Flur mit Laminat

-Wannenbad grün gefliest

-Pantryküche und Einbauschrank im Flur

-weiße Holzfenster mit Isolierverglasung

-großer überdachter Balkon in Westausrichtung

Highlights dieser Wohnanlage sind das große Hallenbad mit zusätzlicher Saunanutzung, ein Fitnessraum sowie der Tennisplatz, der für alle Bewohner zugänglich ist. Ein Kellerraum und der Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 176,00 €.

Auf Wunsch kann die Nachbarwohnung (identisch) auch erworben werden. Beide Wohnungen sind für € 550,- kalt vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2018
Endenergieverbrauch: 163.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nahe dem Buchholzer Zentrum. Der Bahnhof und das Zentum sind in wenigen Minuten erreichbar. Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sowie zahlreiche Sportvereine sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten, entweder über die Autobahn A1 oder mit der Bahn (HVV bzw. Metronom).

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