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Immobilien-Details

!!!VERKAUFT!!! Top-Baugrundstück für Doppelhaus oder 2 x EFH bzw. Villa in ruhiger Lage

Property no.KH-6003
Marketing methodPurchase
Property typebuilding plot/site
Postal code21244
TownBuchholz
CountryGermany
GRZ0,11
Site2.238 m²
Property no.KH-6003 Marketing methodPurchase
Property typebuilding plot/site Postal code21244
TownBuchholz CountryGermany
GRZ0,11 Site2.238 m²
Equipment: Baugrundstück für 1 Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser bzw. für eine Villa Property description Sie wollen die Bauherren sein?

Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Einzelhaus als Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser bzw. einer großzügigen Villa an. Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns.

Umliegende Bebauung: Wohnbebauung

Bebauung: §34 BauGB, Anpassung an umliegende Wohnbebauung mit 1 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschossausbau, GRZ 0,10, ohne Gestaltungsvorschriften, ohne Traufhöhenbegrenzung.

Bauvorbescheid: Genehmigter Bauvorbescheid vom 23.07.2018 für 1 Doppelhaus oder 2 x Einfamilienhäuser bzw. eine großzügige Villa auf dem Gesamtgrundstück.

Erschließung: Das Grundstück ist ist inkl. Abwassersiel teil erschlossen (ohne ausgebauter Straße).

Zuwegung: Direkte Zuwegung von öffentlicher Straße.

Bestand: Bestand von kleinem Schuppen (Abrisskosten trägt Käufer).

Baumbestand: Das Grundstück ist vollständig mit Baumbestand (Baumrodungskosten trägt der Käufer).

Waldumwadlung: Laut Bauvorbescheid befindet sich teilweise Waldbestand auf dem Grundstück. Für diese Teil-Waldfläche ist eine Waldumwandlung durchzuführen (Waldumwandlungskosten trägt der Käufer).

Mögliche Teilung: Teilungskosten tragen die Käufer.

Das Grundstück ist ideal für zwei befreundete Paare.

Übergabe: Nach Absprache.

Besichtigungstermine des Grundstücks finden ausschließlich nach Terminabsprache mit uns statt!
Location: Das ruhige Grundstück befindet sich in grüner, zentraler Wohnlage von Buchholz-Sprötze.

Der Bahnhof, Kindergarten und Grundschule sowie ein Edeka-Markt (7 Tage in der Woche geöffnet) sind in naher Umgebung. Der beliebte Ort Sprötze bietet eine vollständige Infrastruktur. Es befindet sich ein allgemeinmedizinischer Arzt, ein Zahnarzt und eine Apotheke im Ort. Das Zentrum von Buchholz ist mit Auto, Bus und Zug oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Buchholz ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. Buchholz strahlt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt aus, besitzt jedoch eine hervorragende Infrastruktur. Das lückenlose Einkaufsangebot in der Innenstadt wird ergänzt durch das City-Center und die Buchholz Galerie mit namhaften Einzelhandelsgeschäften. Zweimal in der Woche finden Sie auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten vor. Ein Kino, die Empore, als weithin bekannter Veranstaltungsort, der Kunstverein und weitere Einrichtungen gestalten das vielfältige, kulturelle Leben in der Stadt.

Landschaftlich auf dem Geest-Rücken des Elbe-Urstromtals gelegen bietet Buchholz mit dem Brunsberg, der Höllenschlucht oder dem Büsenbachtal wunderbare Möglichkeiten die Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd zu entdecken. Sportlich Aktive kommen im Golf-Club, im Reitverein, im Schwimmbad oder in den diversen Sport- und Fitnessvereinen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule und das Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Über die A 1, Auffahrt Rade, die B 75, die B 3 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und Hannover.
Others: Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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