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Immobilien-Details

Die perfekte Singlewohnung !

Property no.MZ-7806
Marketing methodRent
Property typeRoof apartment
Postal code21445
TownWulfsen
CountryGermany
Living area55 m²
Usable area5 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas4 m²
HeatingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
Type of parking spacesParking outdoors
KitchenOpen kitchen
Quality of furnishings and fittingsSuperior
Rent exclusive of heating499 €
Utilities150 €
Rent including heating674 €
Deposit1.500 €
Parking space hire25 €
Property no.MZ-7806 Marketing methodRent
Property typeRoof apartment Postal code21445
TownWulfsen CountryGermany
Living area55 m² Usable area5 m²
Number of rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas4 m² HeatingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating Type of parking spacesParking outdoors
KitchenOpen kitchen Quality of furnishings and fittingsSuperior
Rent exclusive of heating499 € Utilities150 €
Rent including heating674 € Deposit1.500 €
Parking space hire25 €
Equipment: 2 Wohn-/Schlafräume, Duschbad, Abstellraum, Dachboden, Balkon, PKW-Stellplatz Property description Diese schön geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in der 1. Etage eines Zweifamilienhauses mit nur einer weiteren Wohnpartei sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Büro ist nur zu den regulären Geschäftszeiten besetzt.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Wohn-/Esszimmer, großzügig geschnitten, heller Parkettboden, Zugang zum Balkon (Süd/Ost-Ausrichtung), offene Küche
• Küche, hochwertige, weiße Einbauküche, modern und voll ausgestattet
• Schlafzimmer, heller Parkettboden, Zugang zum Abstellraum und Duschbad
• Duschbad, hell gefliest, ebenerdige Dusche, Waschmaschinenanschluss, Trockner

Weitere Abstellmöglichkeiten bieten der Abstellraum und der Dachboden.

Technik: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Ein Gartenabschnitt im vorderen Bereich des Grundstücks kann mitgenutzt werden.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Innenhof und kann für € 25,00 hinzu gemietet werden.

In den Nebenkosten sind auch Strom- und Telefonkosten enthalten.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Die Wohnung ist ideal für eine Person, die ruhig im Grünen wohnen möchte.
Location: Das Objekt befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Wohnlage in Wulfsen, nahe der Kreisstadt Winsen. Wulfsen liegt in der Nähe des Reiterparadieses Luhmühlen und gehört zur ca. 8-10 km entfernten Samtgemeinde Salzhausen. Innerhalb des Ortes befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Auch eine Tankstelle sowie Gasthäuser und ein Sportzentrum sind im Ort. In Salzhausen finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle weiterführenden Schulformen mit Berufsschulen in Winsen, (Schulbusverbindung), weitere Ärzte aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus. Zahlreiche Vereine, Gastronomiebetriebe, Sportstätten, Freibad und Hallenbad (in Winsen) mit Sauna sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Universitätsstadt Lüneburg ist 15 km entfernt und lädt mit ihrer bekannten Altstadt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Über die A7, Anschluss Garlstorf, Thieshope oder Egestorf, haben Sie gute Anbindungen an Hamburg und Hannover. Zusätzlich stehen Ihnen in Lüneburg und Winsen/Luhe öffentliche Verkehrsmittel mit der Bahn zur Verfügung (HVV).
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