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Immobilien-Details

Grundstück für Einzelhaus oder Sanierumg der Bestandsimmobilien in ruhiger, zentraler Wohnlage

Property no.KH-7773
Marketing methodPurchase
Property typebuilding plot/site
Postal code22949
TownAmmersbek / Hoisbüttel
CountryGermany
GRZ0,3
Site534 m²
Purchase price245.000 €
Commission3,57% (including VAT) of the purchase price
Property no.KH-7773 Marketing methodPurchase
Property typebuilding plot/site Postal code22949
TownAmmersbek / Hoisbüttel CountryGermany
GRZ0,3 Site534 m²
Purchase price245.000 € Commission3,57% (including VAT) of the purchase price
Equipment: Gesamt-Grundstück für 2 Einfamilienhäuser, einem Doppelhaus oder einer großzügigen Villa Property description Sie wollen die Bauherren sein?

Wir bieten Ihnen das Gesamt-Grundstück für zwei Einfamilienhäuser, einem Doppelhaus oder einer großzügigen Villa an.

Umliegende Bebauung: Wohnbebauung

Bebauung: Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes und ist dort wie folgt ausgewiesen: WAI, GRZ 0,3, ED, ohne Gestaltungsfestsetzungen.

Bebauungsmöglichkeit: 2 EFH, oder einem DH bzw. einer Villa.

Grundstück für EFH oder DHH mit je ca. 534 m², KP € 245.000,00

Gesamtgrundstück für 2 EFH oder 1 DH bzw. einer Villa ca. 1.067 m², KP € 490.000,00

Erschließung: Das Grundstück ist inkl. Abwassersiel voll erschlossen.

Zuwegung: Die Zuwegung ist mit einem Wege- und Leitungsrecht gesichert.

Bestand: Bestand einer derzeit unbewohnten massiv erstellten Altimmobilie 60er BJ, mit umfangreicher Sanierung könnte es neu bewohnt werden.

Abrisskosten trägt der bzw. tragen die Käufer.

Das Grundstück ist ideal für ein 2 Einfamilienhäuser, einem Doppelhaus bzw. einer Villa.

Übergabe: Nach Absprache.
Location: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Ortsteils Hoisbüttel, nur wenige Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt in mitten eines mit Einzelhäusern bebauten, gewachsenen Wohngebietes.

Es soll hier besonders auf die zentrale und zugleich sehr ruhige Lage des Grundstücks in Hoisbüttel, unweit der Hamburger Stadtteile Lemsahl, Bergstedt, Wohldorf-Ohlstedt und Volksdorf hingewiesen werden.
In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die nahe gelegene U-Bahnstation Hoisbüttel. Von hier aus fahren Sie in genau 30 Minuten direkt zum Hamburger Hauptbahnhof. Ganz in der Nähe,(fussläufig 5 Minuten) finden Sie alle Lebensmittelfilialisten (Edeka, Lidl, Aldi) sowie eine Vielzahl weiterer Geschäfte.

Das Grundstück liegt in in einem Gebiet mit sehr hohem Freizeitwert. Zu Fahrradtouren brechen Sie auf ohne vorher lange Wege mit dem Auto zurück zu legen. Mehrere Naturschutzgebiete z.B das Rodenbeker Quellental, liegen in der Nähe. In die Stadt fahren Sie mit der U-Bahn 30 Minuten.
Others: Planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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