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Immobilien-Details

Neubau Haus GEMMA KFW-55 im Kehdinger Land

Property no.OB-7741
Marketing methodPurchase
Property typeNew build
Postal code21706
TownDrochtersen
CountryGermany
Living area164 m²
Usable area30 m²
Site638 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
HeatingBlock-type thermal power station, Biogas
HeatingCentral heating
Purchase price389.200 €
Commissionkeine zusätzliche Courtage
Property no.OB-7741 Marketing methodPurchase
Property typeNew build Postal code21706
TownDrochtersen CountryGermany
Living area164 m² Usable area30 m²
Site638 m² Number of rooms6
Number of bedrooms5 Number of bathrooms2
HeatingBlock-type thermal power station, Biogas HeatingCentral heating
Purchase price389.200 € Commissionkeine zusätzliche Courtage
Equipment: 6 Wohn-/Schlafräume, Kochen, Vollbad, Duschbad, Diele, Galerie, HWR, Spitzboden Property description Hinweis: Das Grundstück wird durch den Erschließungsträger ohne Käufercourtage angeboten. Wir bieten hier unsere individuelle Neubautätigkeit an.

Das hier dargestellte Haus GEMMA ist ein gefragtes Raumwunder. Es ist kompakt gebaut und ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche.

Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus Wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch die umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Fußbodenheizung im EG/DG. KfW-Effizienzhaus 55 mit Be- und Entlüftungsanlage.

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung.

Preis Haus GEMMA inkl. z. B. Grundstück Nr. 27 mit 638 m², Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade in KFW-55 Ausführung, inkl. Fernwärmeanschluß in Höhe von
€ 10.000,00, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren für Trinkwasser, Strom, Glasfaser, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Carport- oder Garagenanlage.
Location: Das Haus GEMMA erstellen wir im Neubaugebiet "KEHDINGER HEIMAT", z. B. auf Grundstück-Nr. 27. Das Hehdinger Land liegt im Norden Niedersachsens zwischen Stade und Cuxhaven im Alten Land am Elbstrom.

Die Landschaft Kehdingens wird bestimmt durch Marsch- und Moorländereien, große Obstplantagen, Weiden und Naturschutzgebiete. Ein ausgedehntes Radwegenetz bietet Freizeitradlern abwechslungsreiche Möglichkeiten, das Kehdinger Land zu erkunden.

Drochtersen ist eine Samtgemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen mit ca. 11.000 Einwohnern. Sie liegt südlich der Elbe - etwa 45 km nordwestlich von Hamburg und ca. 17 km von Stade entfernt - somit umfasst sie einen großen Teil vom wunderschönen Süd-Kehdingen. Der Ort bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine ganztägige Gesamtschule.
Naherholung auf der Elbinsel Krautsand, die zu Drochtersen gehört und ein beliebtes Ausflugs-, Sport- und Ferienziel darstellt, wird groß geschrieben. Charakteristisch für dieses Erholungsgebiet ist der lange Elbsandstrand.

Die Anbindung an Fährverkehr von Winschhafen über die Elbe nach Glückstadt ist schnell erreicht. Die Nähe zur Metropole Hamburg bietet einen weiteren Standortvorteil. Die geplante Elbquerung ist ganz nahe bei Drochtersen.
Others: Planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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