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Immobilien-Details

Neubau Stadthaus MALENTE KFW-55 zur Eigennutzung oder Investment als Kapitalanlage

Property no.KH-7675
Marketing methodPurchase
Property typeNew build
Postal code29699
TownBomlitz / Benefeld
CountryGermany
Living area148 m²
Usable area30 m²
Site364 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Purchase price250.000 €
Commissionkeine zusätzliche Courtage
Property no.KH-7675 Marketing methodPurchase
Property typeNew build Postal code29699
TownBomlitz / Benefeld CountryGermany
Living area148 m² Usable area30 m²
Site364 m² Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingCentral heating
Purchase price250.000 € Commissionkeine zusätzliche Courtage
Equipment: Das Stadthaus MALENTE eignet sich für zwei befreundete Paare zur Eigennutzung oder Investment zur Kapitalanlage.

5 Wohn-/Schlafräume, Ankleide, Kochen, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Galerie, HWR
Property description Stadthaus MALENTE zur Eigennutzung oder Investment als Kapitalanlage.

Das hier dargestellte Stadthaus MALENTE ist ein gefragtes Raumwunder. Es ist kompakt gebaut und ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche.

Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus Wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch die umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Fußbodenheizung im EG/DG. KfW-Effizienzhaus 55 mit Be- und Entlüftungsanlage.

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung.

Preis je Stadthaus MALENTE inkl. z.B. Grundstück Nr. 71 mit halben Grundstücksanteil ca. 364 m², Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade in KFW-55 Ausführung, zzgl. Grundstück, Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, Behördengebühren, Carport- oder Garagenanlage.

Vollkeller - Mehrpreis auf Anfrage
Location: Das Stadthaus MALENTE erstellen wir auf einem Grundstück im Neubaugebiet "Am großen Busch" in Bomlitz im Ortsteil Bennefeld.

Bomlitz liegt im Bundesland Niedersachsen, im südlichen Teil der Lüneburger Heide. Die Orte Bomlitz und das 1 km entfernte Benefeld bilden den zweipoligen Kern der Gemeinde Bomlitz, diese ist wiederum eine der Gemeinden der Vogelparkregion.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und die A7 sind sowohl Hannover (60 Kilometer), Bremen (65 Kilometer) und Hamburg (90 Kilometer) schnell zu erreichen.

Die ca. 7.000 Einwohner, die in Bomlitz leben, schätzen die gute Infrastruktur des Ortes. Schulen sind von der Grundschule bis hin zur Oberschule vertreten, Kinderkrippen und Kindergärten, ein idyllisch gelegenes, beheiztes Waldbad, die evangelische Kirche und Ärzte, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Neben einem großen Industriepark sind auch diverse kleine und mittelständische Unternehmen in Bomlitz angesiedelt.
Others: Planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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