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Immobilien-Details

Barrierefreier Bungalow auf herrlichem Grundstück

Property no.JM-7664
Marketing methodPurchase
Property typeBungalow
Postal code21442
TownToppenstedt (Tangendorf)
CountryGermany
Living area119 m²
Site710 m²
Number of rooms3,5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
HeatingWind / Water heat pump, Geothermal
HeatingUnderfloor Heating
Type of parking spacesDoppelcarport
Stellplätze im Freien2
FireplaceYes
KitchenOpen kitchen
Quality of furnishings and fittingsSuperior
Property no.JM-7664 Marketing methodPurchase
Property typeBungalow Postal code21442
TownToppenstedt (Tangendorf) CountryGermany
Living area119 m² Site710 m²
Number of rooms3,5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 HeatingWind / Water heat pump, Geothermal
HeatingUnderfloor Heating Type of parking spacesDoppelcarport
Stellplätze im Freien2 FireplaceYes
KitchenOpen kitchen Quality of furnishings and fittingsSuperior
Equipment: 3,5 Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Duschbad, Doppel-Carport Property description Dieser wunderschöne barrierefreie Walmdachbungalow wurde 2009 als KFW50 Haus in massiver Bauweise auf einem herrlichen Grundstück errichtet. Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizung mit einer Erdwärmepumpe. In Kombination mit der guten Dämmung ergibt sich ein Wärmebedarf von lediglich 27,92 kWh/m² und komplette Energiekosten von nur 162 €/Monat.

Erdgeschoss:
• komplett mit großformatigen Designerfliesen gefliest
• Küche offen gestaltet mit Kochinsel und Tresen
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Kamin
• Schlafzimmer, Kinderzimmer und 1/2 Zimmer gefliest
• Gäste-WC schwarz/weiß gefliest
• barrierefreies Duschbad mit großer Dusche
• HWR mit separatem Zugang

Dach-/Obergeschoss:
• großer Spitzboden

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• überdachte Süd-Terrasse
• Gartenhaus, Doppelcarport

Technik:
• Erdwärmepumpe
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden

Diese Immobilie ist ideal für eine kleine Familie oder 2 Personen die in netter Nachbarschaft leben möchten und die Natur der Heide lieben.
Location: Die Immobilie befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in Toppenstedt/Tangendorf. Toppenstedt liegt ca. 37 km südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide, im Landschaftsschutzgebiet Garlstorfer Wald. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Arzt, Friseur, Tankstelle, Bank, Post, Gastronomie und einen Kindergarten (zu Fuß erreichbar). Direkt neben dem Kindergarten befindet sich eine Kinderkrippe. Die Grundschule ist im benachbarten Garstedt, weiterführende Schulen inkl. Gymnasium finden Sie in Salzhausen, alles mit dem eingerichteten Schulbusverkehr zu erreichen. In der Samtgemeinde Salzhausen befinden sich weitere Ärzte, Supermärkte und interessante Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen die wunderschöne Natur und diverse Vereine und ein Sportplatz zur Verfügung. Mit dem Auto gelangen Sie über die ca. 6 km entfernt liegende A 7 (Anschlussstelle Thieshope) oder mit dem Bus ab Toppenstedt und mit der Bahn ab Winsen-Luhe (ca. 15 Minuten mit HVV-Verbindung) schnell in die Hamburger City. Über die A 7 und weiter über die A 1 gelangen Sie in alle Richtungen.
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