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Immobilien-Details

Büro-/Verwaltungsgebäude

Property no.JM-7632
Marketing methodPurchase
Property typeOffice and Storage buildings
Postal code21614
TownBuxtehude
CountryGermany
Usable area184 m²
Surface Area1.152 m²
Office space845 m²
Site3.192 m²
Number of rooms29
Adjacent area123 m²
Stellplätze im Freien26
Quality of furnishings and fittingsSuperior
Purchase price1.290.000 €
Commission3,57% (including VAT) of the purchase price
Property no.JM-7632 Marketing methodPurchase
Property typeOffice and Storage buildings Postal code21614
TownBuxtehude CountryGermany
Usable area184 m² Surface Area1.152 m²
Office space845 m² Site3.192 m²
Number of rooms29 Adjacent area123 m²
Stellplätze im Freien26 Quality of furnishings and fittingsSuperior
Purchase price1.290.000 € Commission3,57% (including VAT) of the purchase price
Equipment: 27 Büroräume mit 53 Arbeitsplätzen, 2 Besprechungszimmer, 2 WC-Damen, 2 WC-Herren, Dusche/Umkleideraum, 2 Küchen, Pausenraum, Abstellraum, Kopier/Serverraum, Werkstadt/Anschlussraum, 26 PKW-Stellplätze Property description Das Bürogebäude wurde 2006 gebaut und 2013 um einen Anbau erweitert. Alle Räume sind mit hochwertiger Auslegeware versehen. Die Fenster sind aus Aluminium und isolierverglast. Durch die aussenliegenden, zum Teil elektrisch verstellbaren Lamellen können die Büros beschattet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Aufteilung Bestand:
Im Erdgeschoss: 2 Büros mit 2 Arbeitsplätzen, 2 Büros mit 3 Arbeitsplätzen, 1 Büro mit 4 Arbeitsplätzen, Konferenzraum mit Multimediaausstattung, Archiv-/Abstellraum, Werkstadt mit Anschlussraum, WC Herren, WC Damen

Im Obergeschoss: Galerie mit Pantryküche und Aufenthaltsbereich, 3 Büros mit 2 Arbeitsplätzen, 1 Büro mit 1 Arbeitsplatz, 3 Büros mit 3 Arbeitsplätzen, Kopier-/Serverraum, Balkon

Aufteilung Anbau 2013:
Im Erdgeschoss: Empfang mit 2 Arbeitsplätzen und Wartebereich, Büro mit 2 Arbeitsplätzen, 1 Büro mit 1-2 Arbeitsplätzen, Besprechungszimmer mit Multimediaausstattung, Küche, Pausenraum, WC Damen, WC Herren, Dusche-/Umkleide, separates Treppenhaus

Im Obergeschoss: 3 große Chefbüros jeweils mit Sitzbereich, 1 Büro mit 3-4 Arbeitsplätzen

Der Hof ist gepflastert und es stehen ca. 18 PKW-Stellplätze zur Verfügung.


Das Lagergebäude wurde 2006 gebaut und 2013 komplett umgebaut.

Der Bodenbelag im Eingangsbereich und im Flur ist aus PVC-Planke. Die Büroräume sind mit Teppichboden und Klimaanlage versehen. Die Aluminiumfenster sind isoliervrglast und verfügung über eine Lamellenbeschattungsanlage.

Vom Eingangsbereich rechts ist ein Großraumbüro mit 4 Arbeitsplätzen, dahinter ein Besprechungszimmer und da hinter der Putz und Heizungsraum.

Links vom Eingangsbereich ist das Sekretariat mit 2 Arbeitsplätzen und im Anschluss ein Büro mit 1-2 Arbeitsplätzen.

Ebenfalls im Eingangsbereich ist die Pantryküche mit Aufenthaltsbereich und Zugang zum Lager.

3 weitere Einzelbüros und ein Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen ist über den Flur erreichbar.

Des weiteren steht ihnen ein Aktenarchiv, Serverraum, Kopierraum, Abstellraum und die WC-Anlage zur Verfügung.

Das Lager ist ca. 184 qm groß und mit Regalen ausgestattet. Ein hohes Sektionaltor lässt auch die Einfahrt mit einem LKW zu.

Hinter und neben der Halle sind 8-10 PKW-Stellplätze.

Das komplette Mobiliar kann übernommen werde
Location: Buxtehude Gewerbegebiet "Alter Postweg". Das Objekt befindet sich am Anfang des Gewebegietes. Buxtehude hat ca. 40.000 Einwohner und einen Kaufpreisindex von 108,7.

Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss nach Hamburg und zum Flughafen ist nur 2 km entfernt.

Das Gewerbegebiet ist über die B73 ideal zu erreichen, so dass sich das Einzugsgebiet auf Harburg und Stade erweitert.
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